塗銷所有權移轉登記

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第2838號 原 告 中國信託商業銀行股份有限公司 設臺北市○○區○○○路000○000○0 00○000○000號 法定代理人 陳佳文 被 告 陳家民 陳信僑 一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費，此為必 須具備之程式，原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件之情形，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間命其補正，民事訴訟法第249條第1項但書第6款定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，同法第77條之1第1、2項定有明文。又以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，修正後民事訴訟法第77條之2第2項定有明文，是起訴前已可確定之孳息及違約金，應合併計算其價額。再按債權人主張債務人詐害其債權，依民法第244條規定提起撤銷詐害行為之訴者，債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算（最高法院99年度台抗字第222號裁定意旨參照）。 二、查本件原告起訴主張其對於被告陳家民有新臺幣（下同）57 6,297元之債權及依本院113年度司促字第7983號支付命令附表所示之利息未受清償，詎被告陳家民竟於民國113年3月22日將臺中市○○區○○段0000地號土地及其上同段188建號建物(權利範圍均為3分之1)（下稱系爭房地）移轉予被告陳信僑，致原告之債權不能受償，有損害其債權之情事，請求撤銷被告二人就系爭房地所為之買賣與所有權移轉行為，並請求塗銷所有權移轉登記，回復為被告陳家民名義等語，惟未據繳納裁判費，應予補繳。參以前開說明，本件訴訟標的價額之核定，原則上以原告主張之債權額計算其訴訟標的價額，但被撤銷法律行為標的之價額低於原告主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算。 三、經查，原告主張其對被告陳家民之債權額為576,297元，及 本院113年度司促字第7983號支付命令所示之利息，則原告之債權額共計594,105元（計算式：576,297元+如附表所示之利息17,808元＝594,105元)。又系爭房地之建物面積共計115.65平方公尺，即34.98坪（計算式：115.65平方公尺×0.3025＝34.98坪，計算至小數點後兩位四捨五入），依本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網所示，鄰近系爭房地之同路段（永豐北路）、建築型態相似（透天厝、屋齡相近）之不動產，且非屬「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」，於112年12月22日之交易價格為每坪266,845元（元以下四捨五入），則以此為標準計算，系爭房地於起訴時之價值為3,111,413元（計算式：每坪266,845元×34.98坪÷3=3,111,413元，元以下四捨五入）。是原告主張之債權額，顯然低於系爭房地之價值。故本院爰以594,105元核定為本件訴訟標的價額，應徵第一審裁判費6,500元，扣除原告自行繳納之6,280元後，尚應補繳220元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 2 月 6 日 民事第五庭 法 官 潘怡學 上正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本 ），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 2 月 6 日 書記官 蔡秋明 附表 編號 類別 計算本金 起算日 終止日(起訴前一日) 計算基數 年息 給付總額 1 利息 24萬6,456元 113年3月16日 113年11月21日 (251/365) 9.32% 1萬5,795.6元 2 利息 9萬746元 113年3月16日 113年11月21日 (251/365) 2.89% 1,803.46元 3 利息 2,407元 113年3月16日 113年11月21日 (251/365) 12.6% 208.56元 合計 1萬7,808元（元以下四捨五入）