許可為訴訟繫屬事實登記

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度訴聲字第26號 聲 請 人 黃文松 上列聲請人與相對人黃新耀間請求所有權移轉登記等事件（本院 113年度重訴字第683號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登 記，本院裁定如下： 　　主　　文 聲請駁回。 　　理　　由 一、聲請意旨略以：兩造於民國103至106年間成立借名登記契約 ，由聲請人借用相對人之名義，將如附表編號1至16所示地號、建號等土地及建物(下稱系爭不動產)登記於相對人名下。茲因聲請人以起訴狀繕本送達相對人之方式，向相對人為終止借名登記契約之意思表示，且依民法第263條準用同法第259條第1款、第179條、767條規定，及類推適用民法第541條第2項規定，訴請相對人應將系爭不動產之所有權移轉登記予聲請人，現由本院以113年度重訴字第683號審理中。而聲請人基於物權關係提起本案訴訟，為使第三人知悉訟爭情事，以便阻卻因信賴登記而善意取得系爭不動產所有權，及避免確定判決效力所及第三人受不測之損害，為此爰依民事訴訟法第254條第5項規定，請准就系爭不動產為訴訟繫屬事實之登記等語。 二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文，及其修正理由記載：「現行條文第五項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益。又辦理訴訟繫屬事實登記之標的，除為訴訟標的之權利外，或有需就其請求標的物為登記之情形。而是否許可為登記，對兩造權益有相當影響，法院應為較縝密之審查，以裁定為准駁；其審查範圍及於事實認定，並得酌定擔保，自僅得於事實審言詞辯論終結前為聲請，爰予修正明定。至關於由當事人持往登記部分，則修正移列本條第九項。」等語，是以，聲請法院裁定許可為訴訟繫屬事實之登記者，以訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者為限，倘若原告所主張訴訟標的為債之關係，其取得、設定、喪失或變更無須登記者（例如基於買賣契約所生之債權），縱使原告所請求給付者，為取得、設定、喪失或變更應經登記之「標的物」（例如不動產），仍與上開規定之要件不符，自不得依此規定聲請為訴訟繫屬事實之登記。 三、復按稱「借名登記」者，謂當事人約定一方將自己之財產以 他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，及出名者與該登記有關之勞務給付，具有不屬於法律上所定其他契約種類之勞務給付契約性質，應與委任契約同視，倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，當賦予無名契約之法律上效力，並依民法第529 條規定，適用民法委任之相關規定（最高法院99年度台上字第1662號民事裁判意旨參照）。又按借名登記財產於借名關係存續中，乃登記為出名人之名義，在該財產回復登記為借名人名義以前，借名人尚無所有物返還請求權可資行使（最高法院100 年度臺上字第2101號民事裁判意旨參照）。是以，於財產回復登記為借名人之名義前，借名人尚無從基於物權關係行使權利。 四、經查，聲請人以其於103至106年間與相對人成立借名登記契 約，借用相對人之名義，將如附表所示系爭不動產登記於相對人名下，嗣因其已終止借名登記契約，自得依民法第263條準用同法第259條第1款、第179條、767條規定，及類推適用民法第541條第2項規定，請求相對人移轉登記系爭不動產為由，訴請相對人應移轉登記系爭不動產，現由本院以113年度重訴字第683號審理中等情，業經本院依職權調閱該民事卷宗核閱屬實，足見本院113年度重訴字第683號所有權移轉登記等事件，其訴訟標的為基於借名登記契約所生債之關係，揆諸前揭說明，借名人即聲請人於如附表所示系爭不動產回復登記為其名義之前，尚無從基於物權關係行使權利，自難認聲請人於本案訴訟係基於物權法律關係而為請求。從而，本件聲請，於法未合，不應准許。 五、依民事訴訟法第95條，裁定如主文。　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　5 　　日 　　　　　　　　　民事第六庭　法　官 賴秀雯 正本係照原本作成 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　5 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊思賢 附表： 編號 不動產標示 權利範圍 0 臺中市○○區○○○段000地號 4/40 0 臺中市○○區○○○段0000○號 (門牌號碼臺中市○○區○○巷○0弄00號) 1/1 0 臺中市○○區○○○段0000○號 1/20 0 臺中市○○區○○○段0000○號 (門牌號碼臺中市○○區○○巷○0弄00號) 1/1 0 臺中市○○區○○○段0000○號 1/20 0 臺中市○區○○○段000○00地號 187/10000 0 臺中市○區○○○段000○00地號 187/10000 0 臺中市○區○○○段0000○號 (門牌號碼臺中市○區○○路000巷00號5樓) 1/1 0 臺中市○區○○○段0000○號 1/59 00 臺中市○區○○○段0000○號 1/15 00 臺中市○○區○○○段0000地號 9/10000 00 臺中市○○區○○○段00000○號 (門牌號碼臺中市○○區○○路0段000○0巷0號3樓之8) 1/1 00 臺中市○○區○○○段00000○號 12/10000 00 臺北市○○區○○段○○段000地號 338/10000 00 臺北市○○區○○段○○段0000○號 (門牌號碼臺北市○○區○○路000號4樓) 1/1 00 臺北市○○區○○段○○段0000○號 1/30