遷讓房屋等

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度訴字第2895號 原 告 紀進來 訴訟代理人 何志揚律師 被 告 紀進順 紀進福 紀進坤 上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下： 主 文 本件訴訟標的價額核定為新臺幣479,939元。 　 理 由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起 訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1、第77條之2定有明文。 二、查原告訴之聲明：(一)被告紀進順應將臺中市○○區○○村○○路 00號之2之房屋（下稱系爭房屋）1樓及3樓騰空遷讓交還原告，並自民國113年10月1日起至遷讓房屋之日止，按月於1日給付原告新臺幣（下同）20,000元；(二)被告紀進福應將系爭房屋3樓騰空遷讓交還原告，並自113年10月1日起至遷讓房屋之日止，按月於1日給付原告10,000元；(三)被告紀進坤應將系爭房屋2樓及3樓騰空遷讓交還原告，並自113年10月1日起至遷讓房屋之日止，按月於1日給付原告20,000元。 三、就原告三項聲明請求被告騰空遷讓交還系爭房屋部分，其訴 訟標的價額應以系爭房屋之價值為準，而系爭房屋之課稅現值為475,100元，有113年房屋稅籍證明書在卷可稽，是此部分訴訟標的價額應核定為475,100元。就原告分別聲明請求被告應自113年10月1日起至遷讓房屋之日止，按月於1日給付原告相當於租金之不當得利或損害賠償部分，揆諸前揭規定，於起訴後即113年10月4日後之金額不併算，則此部分訴訟標的價額為4,839元【計算式：(20,000元+10,000元+20,000元)÷31×3=4,839元，小數點後四捨五入】。是本件訴訟標的價額應核定為479,939元（計算式：475,100元＋4,839元=479,939元）。 四、裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　24　　日 民事第五庭 法 官 潘怡學 上正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本 ），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　24　　日 書記官 蔡秋明