撤銷區權會會議決議

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度訴字第3475號 原 告 呂惠珠 被 告 王豐文 黃舜興 共 同 訴訟代理人 韓世祺律師 吳巧玲律師 上列當事人間撤銷區權會會議決議事件，本院判決如下： 　　主　　文 原告之訴駁回。 訴訟費用由原告負擔。 　　理　 由 一、原告起訴主張略以：新杜拜社區（下稱系爭社區）於民國11 3年10月20日舉辦第14屆區分所有權人會議，該次會議決議增加住戶規約第23、24條規定（下稱系爭決議），內容涉及對住戶罰款，侵害住戶之權益，惟系爭決議是以包裹式方式作成、未由全體住戶逐條充分討論、未實際清點人數進行表決，其決議方式顯然不合法；又系爭決議之內容並未記載於會議通知單，亦違反法令，被告王豐文、黃舜興分別為系爭社區管理委員會（下稱管委會）之主任委員、副主任委員，代表管委會，其等不合法通過系爭決議，應要求管委會撤銷系爭決議，爰依公寓大廈管理條例第30條第1項規定提起本件訴訟等語。並聲明：請求撤銷系爭決議等語。 二、按原告之訴，有當事人不適格或欠缺權利保護必要者，法院 得不經言詞辯論，逕以判決駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。民事訴訟法第249條第2項第1款定有明文。次按公寓大廈區分所有權人會議之決議事項由管理委員會執行，公寓大廈管理條例第36條第1款定有明文。是起訴請求撤銷區分所有權人會議決議時，應以管理委員會或全體區分所有權人為被告，始為適格（最高法院111年度台上字第29號、95年度台上字第1316號判決意旨)。本件原告訴請撤銷系爭決議，應以管理委員會或全體區分所有權人為被告，始為當事人適格，經本院於言詞辯論期日闡明後，原告仍稱：被告2人是主委，代表管委會，我不告他們告誰等語（本院卷第360頁)，依前揭說明，應以判決駁回原告之訴。 三、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日 　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　林秉賢 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本 ）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張雅慧