確認通行權等

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第207號 原 告 陳懋霖 被 告 林秀源 林秀泓 林秀和 吳裕堂 財政部國有財產署 上 一 人 法定代理人 曾國基 上列當事人間請求確認通行權存在等事件，本院裁定如下： 　　主　文 本件訴訟標的價額核定為新臺幣42,310元。 原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣1,500元 ，逾期未繳，即駁回其訴。 　　理　由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段分別定有明文。而鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，如主張通行權之人為原告，其訴訟標的價額應以其土地因通行鄰地所增價額為準。如該所增價額未經鑑定，固非不得參考土地登記規則第49條第3項就地上權、不動產役權等權利價值估定之規定，以該土地申報地價4％為其1年之權利價值，按存續年期計算；未定期限者，則以7年計算其價值（最高法院112年度台抗字第512號裁定意旨參照）。又參照土地登記規則第49條第3項規定，計算需役地因通行鄰地所增價額，自應以該土地之範圍按上開方式計算，而與通行供役地之價額無關（最高法院112年度台抗字第1129號裁定意旨參照）。另確認通行權存在與拆除地上物，訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，乃在使通行土地得以順利通行鄰地無礙，拆除地上物僅為手段，原告所獲得者為通行土地順利通行之利益，故其訴訟標的價額，應以通行土地所增加之利益價額為準，不包括所應拆除之地上物之價額（最高法院111年度台聲字第1615號裁定意旨參照）。 二、經查： （一）原告提起確認通行權之訴，經更正後訴之聲明為確認坐落 臺中市○○區○○段○○○段000000地號土地（下稱系爭土地）對被告林秀源、林秀泓及林秀和所共有坐落臺中市○○區○○段○○○段000地號土地（下稱428地號土地）如更正後起訴狀附圖1（下稱附圖）所示編號A、C部分有通行權存在；確認系爭土地對被告財政部國有財產署所管理之未登記土地（下稱系爭未登記土地）如附圖所示編號B部分有通行權存在；確認系爭土地對被告吳裕堂所有坐落臺中市○○區○○段○○○段00000地號土地（下稱426-1地號土地）如附圖所示編號D部分有通行權存在之行為，且被告均不得有妨礙原告及其他共有人通行之行為；另請求被告應將附圖所示編號E部分之鐵柵門（下稱系爭鐵門）拆除。 （二）就確認通行權部分，原告為主張通行權之人，其訴訟標的 價額應以系爭土地因通行428地號土地、未登記土地及426-1地號土地（下合稱系爭鄰地）所增之價額為準。惟系爭土地因通行系爭鄰地所增價額不明，爰參以土地登記規則第49條第3項所定他項權利價值之計算方式，以系爭土地於起訴時申報地價4％為其1年之權利價值，且因原告未定通行之期限，再以7年計算其價值。而系爭土地於原告起訴時之申報地價為每平方公尺新臺幣（下同）33元，面積為4,579平方公尺，核定此部分訴訟標的價額為42,310元（計算式：33元×4,579平方公尺×4％×7年，元以下四捨五入）。至原告請求被告不得有妨礙原告及其他共有人通行之行為，係確認通行權後之必然結果，無須併算訴訟標的價額。 （三）就拆除系爭鐵門部分，其訴訟標的雖與確認通行權不相同 ，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，乃在使系爭土地得以順利通行系爭鄰地無礙，拆除系爭鐵門僅為手段，原告所獲得者，仍為系爭土地順利通行之利益，故其訴訟標的價額，仍應以系爭土地因通行系爭鄰地所增加之利益價額為準，不包括所應拆除之系爭鐵門之價額，亦無合併計算訴訟標的價額之必要。 （四）綜上，本件訴訟標的價額應核定為42,310元，應徵第一審 裁判費1,500元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。 三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日 　　　　　　　　　民事第四庭　法　官　董庭誌 正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗 告裁判費新臺幣1,500元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　王政偉