返還土地等

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第408號 原 告 鴻光管理顧問有限公司 法定代理人 趙守文 被 告 葉培源 蔡緒權 蔡緒薰 卓孟淳 葉至遠 葉家榆 葉至翔 童旭田 童友志 童日春 蔡岳達 呂紀為 呂庭凱 王泳文 葉鄭碧雲 葉尚樺 葉貞誼 被 告 葉晏瑀 法定代理人 林美惠 兼法定代理人葉至凱 被 告 葉馨鎂 葉陳綠雲 上列當事人間返還土地等事件，原告起訴繳納裁判費新臺幣（下 同）1000元。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之 價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟 標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算 之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價 額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第 2項、第77條之2第1項分別定有明文。又依修正後民事訴訟法第7 7條之2第2項規定，起訴後之孳息，不併算其價額，至起訴前之 孳息，應合併計算其價額。又各公同共有人基於公同共有人之地 位，依民法第828條第2項準用第821條規定，請求回復公同共有 物，乃為全體公同共有人之利益，非僅為自己利益而為請求，該 排除侵害訴訟所得受之利益，應以回復公同共有物之全部價額為 計算基準（最高法院112年度台抗字第1078號裁定參照）。原告 起訴聲明：1.被告應將台中市○○區○○段000○000地號土地返還原 告及全體共有人。2.被告葉培源、葉鄭碧雲、葉至凱、葉尚樺、 葉貞誼、葉晏瑀、葉馨鎂、葉陳綠雲應將台中市○○區○○段000○號 建物返還原告及全體共有人。3.被告應自言詞辯論終結日起，至 被告返還510、511地號土地止，按月給付原告1萬0833元。4.被 告葉培源、葉鄭碧雲、葉至凱、葉尚樺、葉貞誼、葉晏瑀、葉馨 鎂、葉陳綠雲應自言詞辯論終結日起，至被告返還317建號建物 止，按月給付原告375元。查前開房地經本院113年度司執字第15 956號執行結果，510地號土地權利範圍130536分之83139拍定價 格30萬元，511地號土地權利範圍130536分之83139拍定價格230 萬元，317建號建物權利範圍300分之80拍定價格9萬元，換算整 筆土地建物價格，510地號土地價格為47萬1028元（30萬元÷8313 9/130536＝47萬1028元），511地號土地價格為361萬1215元（230 萬元÷83139/130536＝361萬1215元），317建號建物價格為33萬75 00元（9萬元÷80/300＝33萬7500元），合併計算價額為441萬9743 元（47萬1028元＋361萬1215元＋33萬7500元＝441萬9743元）。聲 明第3、4項為附帶請求起訴後之孳息，依民事訴訟法第77條之2 第2項規定不併算其價額。依此核定本件訴訟標的價額為441萬97 43元，應徵第1審裁判費4萬4758元，扣除原告已繳裁判費1000元 ，尚應補繳4萬3758元，茲限原告於收受本裁定後5日內如數補繳 ，逾期未繳即駁回原告之訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 6 日 民事第一庭 法 官 熊祥雲 正本係照原本作成。 如不服本裁定得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並 繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。 中 華 民 國 114 年 3 月 6 日 書記官 林卉媗