塗銷抵押權登記

臺灣臺中地方法院民事簡易判決 113年度中簡字第2102號 原 告 徐澤華 訴訟代理人 張皓帆律師 被 告 蔡金蘭（即張鴻圖之繼承人） 張啓河（即張鴻圖之繼承人） 張啓隆（即張鴻圖之繼承人） 張佳惠（即張鴻圖之繼承人） 張佳如（即張鴻圖之繼承人） 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國113年10月2 9日言詞辯論終結，判決如下： 　　主　文 確認被告就原告所有如附表一所示不動產所設定如附表二所示最 高限額抵押權所擔保之債權不存在。 被告應將如附表二所示之最高限額抵押權辦理繼承登記後，予以 塗銷。 訴訟費用由被告連帶負擔。 　　事實及理由要領 壹、程序方面： 一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條 所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。 二、按一造辯論判決，其事實及理由得簡略記載之，民事訴訟法 第226條第4項定有明文。本件既係一造辯論判決，自得以簡略方式記載事實及理由，先此敘明。 貳、實體方面： 一、原告主張：如附件民事起訴狀及民事變更訴之聲明暨陳報狀 所載，並聲明：如主文第1、2項所示。 二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳 述。 三、得心證之理由： 　㈠原告主張之事實，業據其提出與所述相符之土地登記第一類 謄本、建物登記第一類謄本、戶籍謄本、土地建物異動清冊、繼承系統表為證（見本院卷第19至54、81至87頁），並有臺中市中山地政事務所113年9月10日函、家事事件公告查詢結果在卷可參（見本院卷第105、107頁），又被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項之規定，應視同自認，是自堪認原告主張之事實為真實。 　㈡從而，原告依繼承之法律關係及民法第767條第1項中段規定 ，請求判決如主文第1、2項所示，為有理由，應予准許。 四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　12　　日 　　　　　　　　　臺灣臺中地方法院臺中簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　董惠平 以上正本係照原本作成。 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如 委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　12　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉雅玲 附表一： 土地： 編號 　土　　　　 地　　　　 坐　　　　 落 地 目 面　　積 權利範圍 縣　市 鄉鎮市區 　段 小段 　地　號 平方公尺 0 臺中市 中區 仁愛 二 4-2 53 53分之1 0 臺中市 中區 仁愛 二 4-3 16 16分之1 0 臺中市 中區 仁愛 二 4-4 41 41分之3 0 臺中市 中區 仁愛 二 4-6 23 23分之3 0 臺中市 中區 仁愛 二 4-7 14 14分之3 建物 編號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 0 000 仁愛段二小段4-2、4-3、4-4、4-6、4-7 住家用、鋼筋混凝土造、7層 五層：63.51 合計：63.51 全部 臺中市○區○○街00號5樓之1 附表二： 設定標的 抵押權設定明細 附表一所示不動產 字號：普字第418800號 登記日期：民國86年11月11日 權利人：張鴻圖 債權額比例：全部1分之1 擔保債權總金額：最高限額新臺幣50萬元 存續期間：自86年11月4日至87年11月4日 債務人及設定義務人：林谷香