遷讓房屋等

臺灣臺中地方法院民事簡易判決 113年度中簡字第3215號 原 告 蕭芳茹 被 告 廖程鈞 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國113年11月19日 言詞辯論終結，判決如下： 　　主　文 被告應將門牌號碼臺中市○○區○○○道○段○○○巷○○號房屋編號二○一 號房間遷讓返還原告。 被告應自民國一百一十三年三月十七日起至遷讓返還前開房間之 日止，按月給付原告新臺幣壹萬陸仟元。 訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔，並應自本判決確定之翌日起 至清償日止，加給按週年利率百分之五計算之利息。 本判決得假執行。 　　事實及理由 壹、程序方面： 一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條 所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。 二、按一造辯論判決，其事實及理由得簡略記載之，民事訴訟法 第226條第4項定有明文。本件既係一造辯論判決，自得以簡略方式記載事實及理由，先此敘明。 貳、實體方面： 一、原告主張：如附件起訴狀事實及理由欄所載，並聲明：如主 文第1、2項所示。 二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳 述。 三、得心證之理由： 　㈠原告主張之事實，業據其提出與所述相符之租賃契約書、收 據、臺中市中興地政事務所土地、建物所有權狀、郵局存證信函、中華郵政掛號郵件收件回執、建物登記第一類謄本、建物平面圖為證（見補字卷第15至29、41至46頁），又被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項之規定，應視同自認，是自堪認原告主張之事實為真實。 　㈡從而，原告依民法第455條前段、第767條第1項前段規定，請 求被告遷讓返還系爭房間，並依系爭租約第6條第6款約定及民法第179條規定，請求被告自民國113年3月17日起至遷讓返還系爭房間之日止，按月給付原告新臺幣16,000元，為有理由，應予准許。 四、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗 訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應職權宣告假執行。 五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　3 　　日 　　　　　　　　　臺灣臺中地方法院臺中簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　董惠平 以上正本係照原本作成。 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如 委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　3 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉雅玲