給付管理費

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度中簡字第3547號 原 告 東方帝國大廈管理委員會 法定代理人 王蘊嵎 訴訟代理人 黃家倫 被 告 陳柏霖 上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國113年11月29日 言詞辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 一、被告應給付原告新臺幣363,367元，及自民國113年7月24日 起至清償日止，按週年利率百分之10計算之利息。 二、訴訟費用由被告負擔。 三、本判決得假執行。 　　事實及理由 壹、程序事項： 　　被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。 貳、實體事項： 一、原告主張：被告所有門牌號碼臺中市○○區○○路○段00號20樓 之1建物坐落原告所管理之東方帝國大廈（下稱系爭社區）內，為系爭社區之區分所有權人。依系爭社區住戶規約第15條規定，管理費用以每2個月為1期進行繳納。詎被告自民國111年4月1日起至113年6月30日止均未繳交管理費，已積欠管理費共363,367元，經原告屢次催繳，被告均置之未理。為此，爰依公寓大廈管理條例第21條及住戶規約法律關係提起本件訴訟，又依上開社區住戶規約第15條規定，遲延利息以百分之10計之等語。並聲明：被告應給付原告363,367元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之10計算之利息。 二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 以供本院審酌。 三、本院之判斷： 　㈠原告主張被告應繳納其所積欠自111年4月1日起至113年6月30 日止已積欠管理費共363,367元之事實，業據其提出建物登記第一類謄本、存證信函、公寓大廈管理組織報備證明、臺中市西屯區公所函、社區規約節本等為證。而被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以為爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項前段之規定，視同自認原告主張之事實，堪信原告之主張為真正。 　㈡被告既積欠上開之管理費，且所積欠之管理費已逾2期以上， 復經相當期間催告仍不給付，則原告請求被告給付積欠之管理費及自起訴狀送達翌日起即113年7月24日起算之利息，自屬有據。爰判決如主文第一項所示。 四、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第 第436條第2項、第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。 五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　 113　　年　　11　　月　　29　　日 　　　　　　　　　臺灣臺中地方法院臺中簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳玟珍 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者， 應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　29　　日 　　　　　　　　　　　　　　 書記官　王素珍