給付租金等

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度中簡字第3970號 原 告 劉金江 訴訟代理人 劉彥緯 被 告 李慶恩 上列當事人間給付租金等事件，本院於民國114年2月19日言詞辯 論終結，判決如下： 　　主　　　文 被告應給付原告新臺幣184000元，及自民國113年6月1日起至清 償日止，按年息5%計算之利息。 訴訟費用新臺幣1990元由被告負擔，並加計自本判決確定之翌日 起清償日止，按年息5%計算之利息。 本判決得假執行。 　　事實及理由 一、原告主張：被告於民國113年1月12日向原告承租門牌號碼臺 中市○里區○○路000巷00號1樓房屋(下稱系爭房屋)，約定租期3年，每月租金新臺幣(下同)8000元。惟被告積欠租金未付，經原告以存證信函通知被告繳納，被告仍置之不理，爰依租賃契約之法律關係，請求判決如主文所示。 二、被告僅於原告遲誤本院113年12月25日言詞辯論期日拒絕辯 論，並未提出書狀為任何聲明或陳述。 三、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到 場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依職權准由原告一造辯論而為判決。 四、原告主張之事實，業據其提出與所述情節相符房屋租賃契約 書、存證信函等件為證，堪認原告之主張為真實。從而，原告依租賃契約之法律關係，請求判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。 五、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假 執行。 六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日 　　　　　　　　　臺中簡易庭　法　官 劉正中 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並應 記載上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決 送達後20日）內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起 上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　葉家妤