遷讓房屋等

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度中補字第3521號 原 告 張泊蓮 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未繳納裁判費。按 以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標 的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高 者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者， 不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項、第77條之2第2項定 有明文。查原告訴之聲明第1項請求被告應自門牌號碼臺中市○區 ○○路000巷00號8樓之1房屋(下稱系爭房屋)遷出並遷讓返還原告 ；第2項請求被告給付原告新臺幣(下同)3萬400元；第三項請求 被告給付自113年5月10日起至遷讓之日止按月給付原告7,600元 。又依本院職權查詢內政部實價登錄網頁所得，系爭房地所在之 臺中市○區○○路000巷00號8樓之1號房屋所在大樓即同棟12樓之13 及13樓之10於113年4月23號、4月1日之交易資料，查得其平均買 賣單價為每坪30.6萬元【計算式：(320萬元÷10.67坪+325萬元÷1 0.40坪)÷2=30.6萬元】，應可為本件訴訟標的價額之參考。經核 原告聲明請求第1項遷讓系爭房屋、第2項給付租金3萬400元係為 完成遷讓房屋之目的，其經濟上利益相同，訴訟標的價額以系爭 房房地價值核定，然依上述查得資料，系爭房地訴訟標的價額核 定為204萬1,837元【計算式：30.6萬×(21.73平方公尺×0.3025) 坪＋3萬400元=204萬1,837元】。第3項請求被告自113年5月10日 起至被告遷讓返還房屋之日止，按月給付原告7,600元部分，則 屬以一訴附帶請求其起訴後之損害賠償，依民事訴訟法第77條之 2第2項規定，不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為204萬1 ,837元，應徵第一審裁判費2萬1,295元。茲依民事訴訟法第249 條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期 未繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 10 月 21 日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭 法 官 陳學德 以上為正本係照原本作成。 本件得抗告。 中 華 民 國 113 年 10 月 21 日 書記官 賴恩慧