修繕漏水等

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 113年度上易字第419號 聲 請 人 即被上訴人 徐凡巽 周揚明 共 同 訴訟代理人 陳怡婷律師 王雪雅律師 上列聲請人因與相對人寶璽皇冠公寓大廈管理委員會間請求修繕 漏水等事件（本院113年度上易字第419號），聲請為寶璽皇冠公 寓大廈管理委員會選任特別代理人，本院裁定如下： 　　主　文 選任黃朝淵為上訴人寶璽皇冠公寓大廈管理委員會之特別代理人。 　　理　由 一、按無訴訟能力人有為訴訟之必要，而無法定代理人，或法定 代理人不能行代理權者，其親屬或利害關係人，得聲請受訴法院之審判長，選任特別代理人，民事訴訟法第51條第2項定有明文。 二、經查：上訴人原法定代理人黃朝淵係於民國112年10月30日 區分所有權人會議重新改選後當選管理委員，經當選委員職務推選後當選主任委員，有會議記錄在卷可佐（見原審卷二第65至66頁），則黃朝淵主任委員任期應自選舉日即112年10月30日管理委員就任起，至113年10月29日屆滿，依公寓大廈管理條例第29條第4項規定，其任期屆滿日起，視同解任。另依上訴人社區規約第5條規定，管理委員會設置委員五人，並推選主任委員一人，任期1年。主任委員採不連任制（見本院卷第93頁），則黃朝淵雖陳稱其於113年區分所有權人會議選舉新任管理委員時為最高票（見本院卷第108頁），但依公寓大廈管理條例第29條第2項、第3項規定，主任委員之選任、任期，依規約之規定，則依被上訴人規約，黃朝淵縱為最高票亦不得連任主任委員。再者，兩造亦未陳稱上訴人已合法選出黃朝淵以外之其他新任主任委員（見本院卷第108頁），故上訴人迄今未選任113年度之新任主任委員，堪認上訴人於本院所定言詞辯論期日113年12月17日無得為訴訟行為之法定代理人。為免訴訟延宕，聲請人聲請為上訴人選任特別代理人，自屬有據，應予准許。爰審酌黃朝淵為上訴人原法定代理人，並已多次參與本件審理程序，足認黃朝淵對本件訴訟應有相當之瞭解，爰選任其為上訴人之特別代理人。 三、據上論結，爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　16　　日 　　　　　　　　民事第五庭　　審判長法　官 黃綵君 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官 吳崇道 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官 高士傑 正本係照原本作成。 不得抗告。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官 林賢慧 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　16　　日