確認優先購買權存在等

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 113年度再易字第12號 再審原告 宋兆武 再審被告 李維仁律師即施板治之遺產管理人 上列當事人間確認優先購買權存在等事件，再審原告對於中華民 國112年12月12日112年度再字第15號確定判決、113年1月24日本 院113年度再易字第3號確定判決，提起再審之訴，本院裁定如下 ： 　　主　文 再審之訴駁回。 再審訴訟費用由再審原告負擔。 　　理　由 一、再審原告主張：施板治雖為未辦保存登記之門牌號碼○○縣○○ 鄉○○村○○巷00號房屋（下稱系爭農舍）之原始起造人，因施板治死亡後，已非系爭農舍之所有人，系爭農舍僅為施板治之遺產，再審被告僅有保存遺產之必要處置權限，且非系爭農舍原始起造人，依民法第759條及第1179條第1項第2款規定，就施板治所遺遺產，僅能代「施板治之遺產」行使事實上處分權，無從代「施板治（已歿）」行使民法第767條第1項規定之所有物返還請求權，民國113年1月24日本院113年度再易字第3號確定判決（下稱原再審確定判決）及112年度再字第15號確定判決（下稱原確定判決）均消極未適用民法第6條、第1147條規定，遽認再審被告得依民法第767條第1項規定行使所有物返還請求權，有民事訴訟法第496條第1項第1款及第497條之再審事由。另原再審確定判決及原確定判決亦漏未斟酌租屋合約書（下稱系爭合約書）關於訂金欄位約定係屬空白，應待伊確有收取承租人所應給付其餘餘款後，該租屋合約書才成立生效，逕自認定伊已收取自110年10月1日起至112年11月21日之租金共計新臺幣（下同）48萬8,300元，並與伊所繳納拍定金額37萬元相互抵銷，認定伊已無不當得利債權得向再審被告主張同時履行抗辯，顯然就足以影響判決之系爭合約書漏未審酌，致伊無從獲得較有利益之判決等語。並聲明：㈠原再審確定判決、原確定判決均廢棄；㈡上開廢棄部分，再審被告於原確定判決之訴駁回。 二、再審被告則以：再審原告主張原確定判決有民事訴訟法第49 6條第1項第1款規定所示再審事由云云，業於112年12月27日提起再審之訴，經本院於113年1月24日以原再審確定判決駁回確定，則再審原告復以同一事由提起本件再審之訴，依民事訴訟法第498條之1規定，顯不合法等語，資為抗辯。並答辯聲明：再審之訴駁回。 三、按確定終局判決適用法規顯有錯誤者，當事人得提起再審之 訴，再審之訴應於30日之不變期間內提起，法院認再審之訴無再審理由而以判決駁回後，不得以同一事由對於原確定判決或駁回再審之訴之確定判決，更行提起再審之訴，民事訴訟法第496條第1項第1款、第500條第1項、第498條之1分別定有明文。次按再審之訴不合法者，法院應以裁定駁回之，為民事訴訟法第502條第1項亦有明定。經查： 　㈠原確定判決於112年12月19日送達再審原告，有送達證書附卷 為憑（見15號卷第255頁），則再審原告於113年2月7日對原確定判決再提起本件再審之訴（見本院卷第3頁之收狀章），已逾30日不變期間，此部分再審之訴顯不合法，應予駁回。 　㈡又原再審確定判決係於113年1月30日送達再審原告（見3號卷 第83頁），再審原告於113年2月7日對原再審確定判決提起本件再審之訴（見本院卷第3頁之收狀章），未逾30日之不變期間，先予敘明。再審原告固主張原再審確定判決有消極未適用民法第6條及第1147條規定，致誤認再審被告得依民法第767條第1項規定行使所有物返還請求權，而有民事訴訟法第496條第1項第1款之再審事由。惟再審原告前於112年12月27日以同一事由向本院對原確定判決提起再審之訴，並經本院以原再審確定判決駁回再審之訴，業由本院依職權調閱原再審確定判決卷宗核閱無訛，堪認再審被告抗辯本件再審起訴狀第3至8頁及準備狀第3至11頁所載再審事由，均與前次聲請再審之理由相同乙情為真（見本院卷第112頁）。依上說明，再審原告再以同一事由，對於原再審確定判決更行提起本件再審之訴，並非合法。 　㈢另按所謂表明再審理由，必須指明確定判決有如何合於法定 再審事由之具體情事，始為相當，倘僅泛言有何條款之再審事由，無具體情事者，仍難謂已合法表明再審事由（最高法院64年度台聲字第76號民事判決先例要旨參照）。查再審原告雖主張原再審確定判決有民事訴訟法第497條之再審事由云云（見本院卷第79至81頁），但未具體指明原再審確定判決卷宗內有何證據該當民事訴訟法第497條所定再審理由，及未斟酌再審原告所提出之重要證據之違法情形，未表明任何法定再審原因，揆諸前開說明，顯難認此部分再審之訴為合法。 四、據上論結，本件再審之訴為不合法，爰裁定如主文。　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　5 　　日 　　　　　　　民事第九庭　　審判長法　官　劉長宜 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　杭起鶴 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　郭玄義 正本係照原本作成。　　　 不得抗告。 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　廖家莉 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　5 　　日