拆除地上物返還土地等

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 114年度抗字第52號 聲 請 人 新國開發有限公司 法定代理人 張文栢 訴訟代理人 黃聖棻律師 相 對 人 臺中市政府 法定代理人 盧秀燕 訴訟代理人 柯瑞源律師 許涪閔律師 上列當事人間請求拆除地上物返還土地等事件，抗告人對於中華 民國113年12月16日臺灣臺中地方法院裁定（113年度重訴字第60 6號），提起抗告，本院裁定如下： 　　主　文 抗告駁回。 抗告訴訟費用由抗告人負擔。 　　理　由 一、抗告人聲請及抗告意旨略以：伊前依民法第840條第2項、第 1項規定，向相對人先位訴請延長如附表所示土地（下稱系爭土地）之地上權（下稱系爭地上權），備位則請求相對人按伊所有建築物（下稱系爭地上物）之時價，補償伊新臺幣1億7,278萬1,910元，自民國112年11月間即繫屬於原法院以112年度重訴字第721號（下稱另案）審理中。詎相對人未於另案提起反訴，選擇另行提起本件訴訟，請求伊拆除系爭地上物並返還系爭土地予相對人，惟伊如於另案獲得勝訴判決，自得本於延長後之系爭地上權占有系爭土地，而屬本件訴訟之前提要件。原裁定駁回伊依民事訴訟法第182條第1項規定所為停止訴訟之聲請，於法未合，故提起本件抗告，聲明廢棄原裁定等語。 二、相對人則以：系爭地上權業經兩造預先約定不得以任何理由 延長，伊亦不同意延長系爭地上權，抗告人另案主張顯無理由。況法院於本件訴訟本得自行調查審認系爭地上權得否延長，無待另案判決之必要，故另案非本件訴訟之前提，抗告人聲請停止訴訟，無非利用訴訟期間冗長，持續對外收取高額租金營利，實已嚴重影響市政規劃並損及公共利益等語。 三、民事訴訟法第182條第1項固規定訴訟全部或一部之裁判，以 他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序。惟法院應否裁定停止，本有自由裁量之權，並非一經當事人聲請，即應裁定停止（最高法院110年度台抗字第1404號意旨相同）。且為本訴訟先決問題之法律關係是否成立，在本訴訟法院本可自為調查審認，若因停止訴訟程序，當事人將受延滯之不利益時，仍不宜裁定停止其訴訟程序（最高法院104年度台抗字第417號、107年度台抗字第489號裁定同此意旨）。查本件訴訟相對人係本於所有權排除侵害之法律關係，請求抗告人拆除系爭地上物及返還系爭土地，法院應審斷之先決問題，乃相對人是否為系爭土地所有權人，及抗告人以系爭地上物占用系爭土地有無合法權源。惟抗告人是否有權占有，原法院非不可自為調查審認。況另案仍在第一審法院審理中，本件倘停止訴訟程序待其確定，將曠日費時，使相對人蒙受訴訟延滯之不利益，是抗告人之聲請，自不應准許。原法院以另案非本件訴訟之先決問題，以裁定駁回抗告人之聲請，理由雖有不同，但結論並無二致，仍應予維持。抗告論旨，指摘原裁定不當，聲明廢棄，非有理由。 四、據上論結，本件抗告為無理由，依法裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日 　　　　　　　　民事第二庭　　　審判長法　官　謝說容 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳正禧 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　施懷閔 正本係照原本作成。 再為抗告應以適用法規顯有錯誤為理由。 如提起再抗告，應於裁定送達後10日內委任律師或具有律師資格 之關係人為代理人向本院提出再抗告狀（須按他造人數附具繕本 ），並繳納再抗告費新臺幣1,500元。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 書記官　洪鴻權 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日