拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司拍字第314號 聲 請 人 中租迪和股份有限公司 法定代理人 陳鳳龍 代 理 人 鄒慶龍 相 對 人 仲曼萍 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。 二、聲請意旨略以： 　　㈠相對人仲曼萍以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對 人與其獨資設立之喜樂企業社（統一編號：00000000）對於聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國142年5月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 　　㈡聲請人執有相對人仲曼萍即喜樂企業社於112年4月26日簽 發面額6,000,000元、到期日為113年9月10日之本票1紙，詎聲請人屆期向相對人提示上開本票並請求履行，竟未獲清償，屢催未獲置理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、本票等影本各1件，土地登記謄本1件及建物登記謄本2件等為證。 三、聲請人上開聲請，經核於法尚無不合；且已據本院發函通知 相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，是依上開規定，本件聲請，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　20　　日 　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　洪瑞珠 附記： 　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。 　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。 附表：　　　　　　　　　　　　　113年度司拍字第000314號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 永康區 兵北段 838 3667.90 90000分之316 附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　113年度司拍字第000314號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利範圍 地下一層 合 計 面 積 單 位 001 3240 臺南市○○區○○路000號地下一層 臺南市○○區○○段000地號 13層樓房 鋼筋混凝 土造 1105.30 1105.30 平方公尺 10000分之23 共有部分：兵北段3499建號，權利範圍50000分之312 附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度司拍字第000314號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 附屬建物 權利 範圍 七 層 合 計 面 積 單 位 主要 建築 材料 陽 台 雨 遮 面 積 單 位 002 3362 臺南市○○區○○路000號7樓之2 臺南市○○區○○段000地號 13層樓房 鋼筋混凝 土造 70.22 70.22 平方公尺 鋼筋混凝 土造 9.77 2.31 平方公尺 全部 共有部分：兵北段3499建號，權利範圍50000分之207 （含停車位編號B2F27，權利範圍50000分之104）