拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司拍字第326號 聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司 法定代理人 林鴻聯 代 理 人 吳珈釧 相 對 人 張劉夢鶯即張家齊之繼承人 相 對 人 陳永雲即張家齊之繼承人 相 對 人 陳夏玉對即張家齊之繼承人 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任。民法第1148條復有規定。 二、本件聲請意旨略以： 　㈠被繼承人張家齊以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對 聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）①1,530,000元②1,470,000元③1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）①138年6月17日②140年2月24日③142年4月6日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 　㈡嗣被繼承人張家齊於①110年3月3日②112年4月11日向聲請人借 款①2,500,000元②1,000,000元，借款期限至①117年3月3日②119年4月11日，約定按月攤還本息，借款人死亡而其繼承人未承擔全部責任時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。③108年申辦信用卡，詎相對人於113年5月11日死亡，依約定借款視為全部到期，尚欠本金共3,226,736元及利息、違約金。為此提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書等影本各3件、繼承系統表、戶籍謄本、貸款契約書、授信明細查詢單、信用卡申請書、卡戶分期未入帳查詢單等影本、不動產登記簿謄本等為證，聲請拍賣抵押物，以資受償。 三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；又被繼承人張家齊於113 年5月11日死亡，其第一、二、三順位繼承人均已拋棄繼承，經本院113年度司繼字第2246、3062、4255號准予備查在案。相對人為其第四順位繼承人，就附表所示之不動產雖未辦理繼承登記，惟已因繼承關係，承受原屬被繼承人張家齊財產上一切權利及義務，自不影響聲請人權利。且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　17　　日 　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃品潔 附記： 　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。 　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。 附表：113年度司拍字第326號 編號 土地坐落 面積 (平方公尺) 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 新化區 唪口 1929 86 全部 編號 建號 建物門牌 基地坐落地號 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利 範圍 一層 二層 合計 面積 單位 001 451 臺南市○○區○○000號 1929 二層加強磚造住家用 49.88 49.88 99.76 平方公尺 全部