拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司拍字第397號 聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司 法定代理人 林衍茂 代 理 人 徐月華 相 對 人 吳進忠 黃金聰 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦定有明文。 二、聲請意旨略以： 　　㈠相對人吳進忠、黃金聰以其所有、如附表所示之不動產， 為擔保對於聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、保證、開發國內外信用狀、損害賠償等之一切債務，設定新臺幣（下同）36,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國143年7月11日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 　　㈡第三人蔡淑珍於113年3月29日邀同第三人周金國及相對人 吳進忠、黃金聰為連帶保證人向聲請人借款6,800,000元，借款期限至114年2月21日止，約定按月每月付息一次，到期日清償本金。並約定任何一宗債務不依約付息時，經聲請人事先以合理期間通知或催告，借款視為全部到期。本案繳息迄日為113年10月21日，已有逾2月未依約繳息，經聲請人寄發催告函促其繳款，未獲置理，依約定借款視為全部到期，尚欠本金共6,300,000元及其利息、違約金仍未清償，相對人等應連帶給付債務人積欠之本息，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出地籍圖謄本4件，他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、退回信封等影本各1件，他項權利移轉變更契約書、催告函等影本2件，放款相關貸放及保證資料查詢單、借戶全部資料查詢單等各1件，授信約定書影本4件，掛號郵件收件回執影本3件，土地登記謄本25件等為證。 三、聲請人上開聲請，經核於法尚無不合；且已據本院發函通知 相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，是依上開規定，本件聲請，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　10　　日 　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　洪瑞珠 附記： 　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。 　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。 附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度司拍字第000397號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 所有 權人 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 安南區 海西段 521 18857.62 900000分之2673 吳進忠 002 臺南市 安南區 海西段 521-1 229.98 900000分之2673 吳進忠 003 臺南市 安南區 海南段 541 5565.89 100000分之1346 黃金聰 004 臺南市 安南區 海南段 541-1 96.40 100000分之1346 黃金聰 005 臺南市 安南區 海南段 542 33258.18 100000分之1346 黃金聰 006 臺南市 安南區 海南段 542-1 2.99 100000分之1346 黃金聰 007 臺南市 安南區 海南段 543 16465.58 100000分之1346 黃金聰 008 臺南市 安南區 海南段 544 109.17 100000分之1346 黃金聰 009 臺南市 安南區 海南段 545 20425.24 100000分之1346 黃金聰 010 臺南市 安南區 海南段 546 13760.71 100000分之1346 黃金聰 011 臺南市 安南區 海南段 547 22357.72 100000分之1346 黃金聰 012 臺南市 安南區 海南段 547-1 34.85 100000分之1346 黃金聰 013 臺南市 安南區 海南段 549 3330.33 100000分之1346 黃金聰 014 臺南市 安南區 海南段 549-2 2087.71 100000分之1346 黃金聰 015 臺南市 安南區 海南段 550 18806.82 100000分之1346 黃金聰 016 臺南市 安南區 海南段 550-2 5116.99 100000分之1346 黃金聰 017 臺南市 安南區 海南段 563 40700.60 900000分之2673 吳進忠 018 臺南市 安南區 海南段 564 342.71 900000分之2673 吳進忠 019 臺南市 安南區 海南段 565 3007.64 900000分之2673 吳進忠 020 臺南市 安南區 海南段 566 4863.14 900000分之2673 吳進忠 021 臺南市 安南區 海南段 574 234474.17 900000分之2673 吳進忠 022 臺南市 安南區 海南段 574-1 1414.94 900000分之2673 吳進忠 023 臺南市 安南區 海南段 575 158734.09 900000分之2673 吳進忠 024 臺南市 安南區 海南段 576 1743.20 900000分之2673 吳進忠 025 臺南市 安南區 海南段 577 87.99 900000分之2673 吳進忠