准許處分受監護宣告人之財產

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度監宣字第793號 聲 請 人 甲○○ 上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如 下： 　主　文 許可聲請人代理受監護宣告人乙○○處分受監護宣告人乙○○所有坐 落臺南市○○區○○段0000地號土地（面積63.56平方公尺，應有部 分3分之1）、臺南市○○區○○段000○號即門牌號碼臺南市○○區○○○ 路00巷0弄0號房屋（應有部分3分之1）。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告人乙○○之財產負擔。 　理　由 一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101條定有明文。又上開規定，依民法第1113條之規定，準用於成年人之監護。 二、本件聲請意旨略以： 　（一）聲請人為乙○○之胞弟，乙○○罹患思覺失調症，前經鈞院 以111年度監宣字第628號民事裁定認乙○○應受監護宣告 ，並選定聲請人為監護人，及指定丙○○為會同開具財產 清冊之人，聲請人亦已會同丙○○開具乙○○之財產清冊陳 報鈞院。 　（二）茲因乙○○需住院療養，為協助其日常生活所需及照護， 每月至少需支出看護費用新臺幣（下同）30,000元至31 ,000不等（以每日1,000元計），另有購買成人尿片、 濕紙巾等生活物品費用之需求。而乙○○除每月領有5,00 0餘元之補助款外，並無其他收入可供支應開銷，故有 將乙○○所有坐落臺南市○○區○○段0000地號土地（面積63 .56平方公尺，應有部分3分之1）、臺南市○○區○○段000 ○號即門牌號碼臺南市○○區○○○路00巷0弄0號房屋（應有 部分3分之1）出售變現之必要。 　（三）乙○○所有之上開不動產目前尚未有買受人；果若蒙鈞院 准予處分，買賣價金擬欲以同區段、同時期建造、面積 相近之不動產實價登錄價格530萬元，按乙○○持有比例 三分之一計算，以177萬元出價；果若無人願意出價買 受，聲請人擬再為乙○○選任特別代理人，以同價格承買 乙○○所有之不動產應有部分。 　（四）為符乙○○之利益，爰依民法第1113條準用第1101條第1 項、第2項規定，聲請鈞院裁定許可。 　（五）並聲明：如主文所示。 三、查乙○○前經本院以111年度監宣字第628號裁定宣告為受監護 宣告之人，並選定其弟弟即聲請人為監護人，及指定其妹妹丙○○為會同開具財產清冊之人之事實，業經本院依職權調取前開監護宣告事件卷宗核閱無誤，堪予認定。 四、又查坐落臺南市○○區○○段0000地號土地（面積63.56平方公 尺，應有部分3分之1）、臺南市○○區○○段000○號即門牌號碼臺南市○○區○○○路00巷0弄0號房屋（應有部分3分之1）為受監護宣告之人乙○○所有之事實，業據聲請人提出土地登記第一類謄本1件、建物登記第一類謄本1件為證，亦堪認定。 五、再查聲請人主張受監護宣告之人乙○○住院療養，每月至少需 支出看護費用30,000元至31,000元不等，而受監護宣告之人乙○○除每月領有5,000餘元之補助款外，並無其他收入可供支應開銷，實有處分受監護宣告之人乙○○所有之上開不動產之必要等情，業經聲請人提出看護費收據影本2件、存摺影本1件為證，堪認屬實。 六、從而，依前揭法條規定意旨，聲請人即受監護宣告之人乙○○ 之監護人聲請准予處分受監護宣告之人乙○○之不動產，核與受監護宣告之人乙○○之利益相符，聲請人本件聲請依法即無不合，應予准許。 七、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日 　　　　　　　　　　　家事法庭　法　官　葉惠玲　 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,500元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳姝妤