分割共有物

臺灣臺南地方法院民事判決 113年度訴字第1920號 原 告 李秀娟 被 告 李國村 上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國114年3月21日言 詞辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 兩造共有坐落臺南市○○區○○段000000地號，面積5044.65平方公 尺之土地，其分割方法為如附圖所示：編號A，面積2522.33平方 公尺之土地分歸被告取得；編號B，面積2522.32平方公尺之土地 分歸原告取得。 訴訟費用由兩造按附表訴訟費用負擔比例欄所示比例負擔。 　　事實及理由 壹、程序方面： 　　被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。 貳、實體方面： 一、原告起訴主張：坐落臺南市○○區○○段000000地號，面積5044 .65平方公尺之土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，各共有人應有部分比例如附表所示，因兩造無法達成協議分割，爰請求分割系爭土地；又原告主張之分割方案為如附圖所示：編號A，面積2522.33平方公尺之土地分歸被告取得；編號B，面積2522.32平方公尺之土地分歸原告取得。爰依民法第823條第1項、第824條第2項之規定提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1項所示。 二、被告雖未於最後言詞辯論期日時到場，惟據其前於言詞辯論 時到場略以：其要分西邊（指編號A），因為其有養烏魚，現在還有在養殖等語。 三、法院之判斷： （一）各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。民法第823條第1項定有明文。經查，原告主張系爭土地為兩造共有，各共有人之應有部分比例如附表所示；共有人間就系爭土地並無不得分割之約定，然共有人間無法達成分割協議等情，業據其提出系爭土地之土地登記第三類謄本為證（調卷第19頁），且為被告所不爭，自堪信為真實，是原告訴請裁判分割共有物，即屬有據。 （二）共有人因共有物分割之方法不能協議決定，而提起請求分 割共有物之訴，應由法院依民法第824條命為適當之分配，不受任何共有人主張之拘束，惟定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，但仍應斟酌各共有人之意願、共有物之性質、價格、分割前之使用狀態、經濟效用、分得部分之利用價值及全體共有人之利益等有關情狀，定一適當公平之方法以為分割。經查，原告主張之分割方案為如附圖所示：編號A，面積2522.33平方公尺之土地分歸被告取得；編號B，面積2522.32平方公尺之土地分歸原告取得，被告亦稱要分得西邊土地等語，故本院審酌各共有人之意願，及系爭土地分割後兩造各得自由運用所分得土地等因素，認原告主張之上開分割方案，應屬公平、適當之分割方式。 四、綜上所述，原告請求分割系爭土地，本院參酌共有物之性質 、經濟效用、當事人之意願、全體共有人之利益及未來之利用等情，認兩造共有之系爭土地依附圖所示：編號A，面積2522.33平方公尺之土地分歸被告取得；編號B，面積2522.32平方公尺之土地分歸原告取得，符合共有人之利益、土地經濟效益，亦有助於提高土地之經濟價值及效用，堪認上開分割方法為適當、公允之分割方法，爰就系爭土地之分割方法諭知如主文第1項所示。 五、因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴 當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件分割，因分割方法兩造無法達成協議，本院認由敗訴當事人負擔全部訴訟費用顯失公平，爰命本件訴訟費用應由兩造按附表所示應有部分比例負擔，並諭知如主文第2項所示。 六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日 　　　　　　　　　民事第二庭　　法　　官　丁婉容 以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書 記 官　鄭梅君　　　　 附表：　　　　　　　　　 編號 共有人 應有部分比例 訴訟費用負擔比例 1 原告 2分之1 2分之1 2 李國村 2分之1 2分之1