遷讓房屋等

臺灣臺北地方法院民事裁定 111年度訴字第3807號 反訴原告即 被 告 胡再黃 訴訟代理人 郭明松律師 謝曜州律師 反訴被告即 原 告 胡秋男 訴訟代理人 謝富凱律師 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，被告提起反訴，本院裁定如 下： 　　主　文 反訴原告之訴及假執行之聲請均駁回。 反訴訴訟費用由反訴原告負擔。 　　理　由 一、按反訴之標的，如專屬他法院管轄，或與本訴之標的及其防 禦方法不相牽連者，不得提起；當事人意圖延滯訴訟而提起反訴者，法院得駁回之，民事訴訟法第260條第1項、第3項定有明文。此所稱之「相牽連」，係指反訴標的之法律關係與本訴標的之法律關係間，或為反訴標的之法律關係與作為本訴防禦方法所主張之法律關係間，兩者在法律上或事實上關係密切，審判資料有其共通性或牽連性者而言。換言之，為本訴標的之法律關係或作為防禦方法所主張之法律關係，與為反訴標的之法律關係同一，或當事人兩造所主張之權利，由同一法律關係發生，或為本訴標的之法律關係發生之原因，與為反訴標的之法律關係發生之原因，其主要部分相同，方可認為兩者間有牽連關係。 二、反訴原告起訴主張：門牌號碼臺北市○○區○○街00號之房屋（下稱系爭房屋，系爭房屋坐落在臺北市○○區○○段○○段00地號土地上，下稱系爭土地）係由反訴被告及訴外人即反訴原告之配偶何慧真以應有部分各2分之1共有；訴外人冠輝建設股份有限公司（下稱冠輝公司）前於系爭土地之鄰地欲新建房屋時，見系爭房屋越界建築至鄰地，竟與反訴被告協議後，拆除系爭房屋及增建之牆壁，反訴原告乃經何慧真之同意，修繕與補強冠輝公司拆除系爭房屋之部分（下稱系爭工程），因而墊付修繕費用共新臺幣（下同）50萬2,621元，此屬有利於系爭房屋共有人即反訴被告之事務，反訴被告並因而受有25萬1,311元之利益。爰擇一依民法第176條、第179條規定，請求反訴被告應給付反訴原告25萬1,311元暨自反訴起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按週年利率5％計算之利息，並願供擔保，請求准予假執行。 三、經查，反訴被告前對反訴原告所提遷讓房屋等訴訟，係主張 反訴原告無權占有系爭房屋，並獲有不當得利，遂請求判命㈠反訴原告應將系爭房屋騰空遷讓返還予全體共有人，㈡反訴原告應給付反訴被告75萬元本息，㈢反訴原告應自起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭房屋之日止，按月給付反訴被告1萬2,500元，此有反訴被告之民事起訴狀、綜合辯論意旨狀可憑（本院卷一第9至17頁、本院卷二第19至35頁），故本訴之標的及爭點乃「反訴原告是否無權占有系爭房屋，並獲有相當於租金之不當得利」，此與反訴之標的及爭點即「反訴被告與冠輝公司協議拆除系爭房屋，是否與反訴原告施作之系爭工程有關，及反訴原告支出之工程款中是否有半數係為反訴被告之利益而支出、反訴被告就此有無不當得利」（本院卷一第476頁），兩者之基礎事實及法律關係顯非同一，或由同一法律關係發生，亦無事實或法律上之關連性，而須各別進行審理，訴訟資料並無任何共通性或牽連性，難認反訴之標的與本訴之標的及其防禦方法有何相牽連之處。且反訴部分尚未調查、核定訴訟標的價額，如許提起反訴，勢必延滯本訴之進行，揆諸首開規定及說明，反訴原告所提起之反訴，與民事訴訟法第260條第1項規定之反訴要件不符，不應准許，應連同其假執行之聲請併予駁回。 四、依民事訴訟法第249條第1項第6款、第95條、第78條，裁定 如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　17　　日 　　　　　　　　　民事第三庭　法　官　陳冠中 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　18　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉則顯