許可監護人行為

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度監宣字第764號 聲 請 人 林雪雯 上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下： 　　主　　文 准聲請人處分受監護人林文福（男、民國○○○年○月○○日生、身分 證統一編號：Ｚ○○○○○○○○○號）所有如附表所示之不動產。 聲請程序費用由受監護宣告之人負擔。 　　理　　由 一、聲請意旨略以：林文福前於民國113年8月15日經本院以113 年度監宣字第59號裁定宣告為受監護人，並選定聲請人為其監護人，關係人林文萬為會同開具財產清冊之人，現為籌措受監護人護養療治之相關費用及清償債務，而有處分其名下如附表所示不動產（下稱系爭不動產）之必要，爰依民法第1113條準用第1101條第2項規定聲請准許聲請人處分如附表不動產等語。 二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不動產，非經法院許可，不生效力。民法第1113條準用同法第1101條第1項、第2項第一款定有明文。 三、經查，聲請人主張之事實，業據提出本院113年度監宣字第5 9號確定證明書、本院執行處113年3月16日北院英112司執玄字第179320號函、戶籍謄本、土地暨建物登記謄本、不動產買賣合意書等件為證，並經本院職權調取113年度監宣字第59號民事卷，另據聲請人之送達代收人於本院電話詢問時表示：「受監護人有積欠中國信託銀行債務，致使其與他人共有之不動產遭查封。於強制執行程序有跟銀行談好，現由其他共有人代其清償債務，交換其名下持分，所以執行程序停止」等情亦與前揭買賣合意書內容相符，堪信聲請人之主張為真實。本院審酌受監護人名下系爭不動產現確遭第三人聲請強制執行在案，系爭不動產如經債權人聲請法院拍賣，所得價金雖得清償受監護人之債務，惟衡諸常情，拍賣所得價金將較以通常買賣交易方式處分所能獲得之價金為低，且尚須負擔因強制執行程序所生之相關勞費及時間所生之不利益，是依通常買賣交易方式處分系爭房地應較有利於相受監護 人，且聲請人主張對照本院執行處玄股書記官於電話詢問時 表示：「112司執第179320號事件案由為清償債務，於鑑價階段完成後，債權人聲請延緩執行」等語，足見聲請人係為清償受監護人之債務而為本件聲請，應認確有必要，亦即聲請人處分受監護人所有如附表所示之不動產，係為受監護人之利益為之甚明，且交易之金額亦合於受監護人持有系爭不動產之權利範圍。從而，聲請人依民法第1113條準用同法第1101條第2項規定聲請本院准其處分受監護人所有如附表所示之不動產，核與前揭規定尚無不符，應予准許。 四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。 　　　　　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日 　　　　　　　　　家事第一庭　法　官 李莉苓 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提 出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　孫捷音 附表（面積：平方公尺）： 土地 土地坐落 地號 土地面積 權利範圍 新北市深坑區埔新段 574 884.58 1/210 建物 建號 建物門牌 建物面積 權利範圍 2793 新北市○○區○○路0段00巷0弄00號5樓 102.1(含陽台15.28) 1/7