畸零地讓售

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度補字第1187號 原 告 洪柏欽 訴訟代理人 張采明 被 告 朱崇年(即朱枝茂之繼承人) 朱崇元(即朱枝茂之繼承人) 朱佑合(即朱枝茂之繼承人) 朱允菁(即朱枝茂之繼承人) 上列當事人間請求畸零地讓售事件，本院裁定如下： 　　主　文 原告應於收受本裁定送達後五日內，補繳第一審裁判費新臺幣貳 拾萬柒仟壹佰捌拾肆元，逾期未繳即駁回其訴。 　　理　由 一、按原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁 定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。又按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。末按土地倘無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的之價額，法院本得依職權調查審認。而土地公告現值係直轄市及縣（市）政府依同條例第46條規定，對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而做為核定訴訟標的價額之參考（最高法院104年度台抗字第920號裁判意旨參照）。 二、經查，原告起訴請求被告朱崇年、朱崇元、朱佑合、朱允菁 （下合稱被告）應將臺北市○○區○○段○○段000地號之畸零地（面積44平方公尺，登記為被繼承人朱枝茂單獨所有，下稱系爭土地）以新臺幣（下同）2,217萬6,000元讓售與原告。則應以系爭土地於起訴時之客觀交易價額核定之，又系爭土地於起訴時即民國113年1月之公告現值為每平方公尺50萬4,000元，依原告主張系爭土地面積共44平方公尺計算，本件訴訟標的價額核定為2,217萬6,000元（計算式：504,000×44=22,176,000元），依民事訴訟法第77條之13規定，應徵第一審裁判費207,184元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。 三、爰裁定如主文。　　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　6 　　日 　　　　　　　　　民事第六庭　　法　官　劉宇霖 以上正本係照原本作成 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　6 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪仕萱