拆屋還地

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度補字第2527號 原 告 蔡雅雯 訴訟代理人 翟國良 被 告 王榮才 王茂林 上 一 人 訴訟代理人 王翔慶 上列當事人及不詳姓名被告間請求拆屋還地事件，本院裁定如下 ： 　　主　文 本件訴訟標的價額核定為新臺幣1,402,392元。 原告應於本裁定送達後5日內，補正如附表所示事項，逾期未補 正，即駁回其訴。 　　理　由 一、按書狀及其附屬文件，除提出於法院者外，應按應受送達之 他造人數，提出繕本或影本，民事訴訟法第119條第1項定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。再按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2亦有明文。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度臺抗字第983號裁定意旨參照）。末按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明定。 二、經查，本件原告起訴未據繳納裁判費，亦未按被告人數提出 書狀繕本。而其中關於訴訟標的價額及裁判費部分，原告起訴後於113年11月19日提出聲請更正狀後之第1、2項聲明變更為：⒈被告應將坐落新北市（誤載為臺北市○○○區○○○段000地號土地（下稱系爭土地）各如附表1所示建物拆除，並將該部分土地返還予原告及其他全體共有人。⒉被告應給付原告各如附表1所示之已到期之不當得利金額，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息，暨自108年11月7日起至騰空返還如附表1所示土地之日止，按月給付原告所請求之金額，及自各期其（誤載為期）應給付日之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。其中訴之聲明第1項部分，原告係請求被告等分別將坐落於系爭土地上如附表1第1至3項所示建物拆除後，將系爭土地返還予原告，其訴訟標的價額應以原告起訴時就系爭土地所有之利益為準。而系爭土地起訴時之每平方公尺公告現值為新臺幣（下同）4,400元，有土地登記第三類謄本在卷可稽（見店司補卷第13頁），依原告事實理由欄內所載，系爭土地遭占用之面積共210平方公尺（97+72+41），依此計算，此部分訴訟標的價額核定為924,000元（4,400元×210平方公尺）。至訴之聲明第2項前段請求不當得利（即附表1第4-6項）之總額為438,900元（202,730元+150,480元+85,690元）；另第2項後段係附帶請求108年11月7日起至返還土地之日止之不當得利，暨自各期應給付日之翌日起按年息5%計算之利息，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，應併算至起訴前一日即113年8月19日止，故其請求之該期間不當得利總金額為35,207元（【283元3210元+120元】×（57月+13/30），元以下四捨五入）暨利息總額為4,285元（詳如附表2所示）。訴之聲明第1、2項應合併計算。從而，本件訴訟標的價額應核定為1,402,392元（924,000元+438,900元+35,207元+4,285元），應徵第一審裁判費14,959元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內，補正如主文所示之事項，逾期未補正，即駁回其訴。 三、爰裁定如主文。　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　20　　日 　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　李桂英 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受裁定後10日內向本 院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元（若經合法抗 告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）　　　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　翁鏡瑄 附表： 編號 應補正事項 1　 補繳裁判費新臺幣14,959元。 2 提出起訴狀、民事聲請暨更訴之聲明狀、民事聲請更正狀繕本各2份（如有證據，含證據影本）。 附表1：（新臺幣/元） 1、王榮才應將坐落系爭土地上門牌號碼新北市○○區○○路000號之建物拆除，將土地騰空返還予原告及全體共有人。 2、○○路000○0號之事實上處分權人應將坐落系爭土地上門牌號碼新北市○○區○○路000○0號之建物拆除，將土地騰空返還予原告及全體共有人。 3、王茂林應將坐落系爭土地上門牌號碼新北市○○區○○路000○0號之建物拆除，將土地騰空返還予原告及全體共有人。 4、王榮才應給付原告202,730元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，暨自108年11月7日起至騰空返還新北市○○區○○路000號之建物（如附圖標號A部分）止，按月給付283元，及自各期（誤載為其）應給付日之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。 5、○○路000○0號之事實上處分權人應給付原告150,480元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。暨自108年11月7日起至騰空返還新北市○○區○○路00○00號（應為000○0之誤）之建物（如附圖標號B部分）止，按月給付210元，及自各期（誤載為其）應給付日之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。 6、王茂林應給付原告85,690元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。暨自108年11月7日起至騰空返還新北市○○區○○路00○00號（應為000○0之誤）之建物（如附圖標號B部分）止，按月給付120元，及自各期（誤載為其）應給付日之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。　 　 附表2 編號 類別 計算本金 起算日 終止日 計算基數 年息 給付總額 1 利息 613元 108年11月7日 113年8月19日 (4+287/366) 5% 146.63元 2 利息 613元 108年12月7日 113年8月19日 (4+257/366) 5% 144.12元 3 利息 613元 109年1月7日 113年8月19日 (4+226/366) 5% 141.53元 4 利息 613元 109年2月7日 113年8月19日 (4+195/366) 5% 138.93元 5 利息 613元 109年3月7日 113年8月19日 (4+166/365) 5% 136.54元 6 利息 613元 109年4月7日 113年8月19日 (4+135/365) 5% 133.94元 7 利息 613元 109年5月7日 113年8月19日 (4+105/365) 5% 131.42元 8 利息 613元 109年6月7日 113年8月19日 (4+74/365) 5% 128.81元 9 利息 613元 109年7月7日 113年8月19日 (4+44/365) 5% 126.29元 10 利息 613元 109年8月7日 113年8月19日 (4+13/365) 5% 123.69元 11 利息 613元 109年9月7日 113年8月19日 (3+348/366) 5% 121.09元 12 利息 613元 109年10月7日 113年8月19日 (3+318/366) 5% 118.58元 13 利息 613元 109年11月7日 113年8月19日 (3+287/366) 5% 115.98元 14 利息 613元 109年12月7日 113年8月19日 (3+257/366) 5% 113.47元 15 利息 613元 110年1月7日 113年8月19日 (3+226/366) 5% 110.88元 16 利息 613元 110年2月7日 113年8月19日 (3+195/366) 5% 108.28元 17 利息 613元 110年3月7日 113年8月19日 (3+166/365) 5% 105.89元 18 利息 613元 110年4月7日 113年8月19日 (3+135/365) 5% 103.29元 19 利息 613元 110年5月7日 113年8月19日 (3+105/365) 5% 100.77元 20 利息 613元 110年6月7日 113年8月19日 (3+74/365) 5% 98.16元 21 利息 613元 110年7月7日 113年8月19日 (3+44/365) 5% 95.64元 22 利息 613元 110年8月7日 113年8月19日 (3+13/365) 5% 93.04元 23 利息 613元 110年9月7日 113年8月19日 (2+348/366) 5% 90.44元 24 利息 613元 110年10月7日 113年8月19日 (2+318/366) 5% 87.93元 25 利息 613元 110年11月7日 113年8月19日 (2+287/366) 5% 85.33元 26 利息 613元 110年12月7日 113年8月19日 (2+257/366) 5% 82.82元 27 利息 613元 111年1月7日 113年8月19日 (2+226/366) 5% 80.23元 28 利息 613元 111年2月7日 113年8月19日 (2+195/366) 5% 77.63元 29 利息 613元 111年3月7日 113年8月19日 (2+166/365) 5% 75.24元 30 利息 613元 111年4月7日 113年8月19日 (2+135/365) 5% 72.64元 31 利息 613元 111年5月7日 113年8月19日 (2+105/365) 5% 70.12元 32 利息 613元 111年6月7日 113年8月19日 (2+74/365) 5% 67.51元 33 利息 613元 111年7月7日 113年8月19日 (2+44/365) 5% 64.99元 34 利息 613元 111年8月7日 113年8月19日 (2+13/365) 5% 62.39元 35 利息 613元 111年9月7日 113年8月19日 (1+348/366) 5% 59.79元 36 利息 613元 111年10月7日 113年8月19日 (1+318/366) 5% 57.28元 37 利息 613元 111年11月7日 113年8月19日 (1+287/366) 5% 54.68元 38 利息 613元 111年12月7日 113年8月19日 (1+257/366) 5% 52.17元 39 利息 613元 112年1月7日 113年8月19日 (1+226/366) 5% 49.58元 40 利息 613元 112年2月7日 113年8月19日 (1+195/366) 5% 46.98元 41 利息 613元 112年3月7日 113年8月19日 (1+166/365) 5% 44.59元 42 利息 613元 112年4月7日 113年8月19日 (1+135/365) 5% 41.99元 43 利息 613元 112年5月7日 113年8月19日 (1+105/365) 5% 39.47元 44 利息 613元 112年6月7日 113年8月19日 (1+74/365) 5% 36.86元 45 利息 613元 112年7月7日 113年8月19日 (1+44/365) 5% 34.34元 46 利息 613元 112年8月7日 113年8月19日 (1+13/365) 5% 31.74元 47 利息 613元 112年9月7日 113年8月19日 (348/366) 5% 29.14元 48 利息 613元 112年10月7日 113年8月19日 (318/366) 5% 26.63元 49 利息 613元 112年11月7日 113年8月19日 (287/366) 5% 24.03元 50 利息 613元 112年12月7日 113年8月19日 (257/366) 5% 21.52元 51 利息 613元 113年1月7日 113年8月19日 (226/366) 5% 18.93元 52 利息 613元 113年2月7日 113年8月19日 (195/366) 5% 16.33元 53 利息 613元 113年3月7日 113年8月19日 (166/365) 5% 13.94元 54 利息 613元 113年4月7日 113年8月19日 (135/365) 5% 11.34元 55 利息 613元 113年5月7日 113年8月19日 (105/365) 5% 8.82元 56 利息 613元 113年6月7日 113年8月19日 (74/365) 5% 6.21元 57 利息 613元 113年7月7日 113年8月19日 (44/365) 5% 3.69元 58 利息 613元 113年8月7日 113年8月19日 (13/365) 5% 1.09元 小計 4,285.38元 4,285元