分割共有物

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度補字第2653號 原 告 邱雲麗 被 告 邱鴻森 邱紹滕 邱碧惠 蔡邱碧欗 邱瓊英 邱淑釧 邱真珠 邱谷峰 邱彥堯 邱柏鈞 邱玲華 邱郁嵐 上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。 按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴 時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利 益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事 訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項定有明文。次按分割共有 物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條 之11亦有明文。又訴訟標的之價額，乃法院應依職權調查核定之 事項，不受當事人主張之拘束（最高法院99年度台抗字第345號 裁定意旨參照）。另原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之， 但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第 249條第1項但書亦有明定。經查，原告主張其與被告共有如起訴 狀附表一所示之不動產，起訴聲明：「兩造共有如起訴狀附表一 所示之不動產均應予變賣，所得價金由兩造按起訴狀附表二『應 有部分』欄所示比例分配」，乃請求裁判分割共有之不動產，其 訴訟標的價額應以原告因分割所受利益，即起訴時原告就起訴狀 附表一所示之不動產應有部分比例之交易價額為準。而起訴狀附 表一編號1所示不動產，於原告起訴時當期公告現值每平方公尺 為新臺幣（下同）387,000元，是此不動產之訴訟標的價額為1,0 32,000元（計算式：32平方公尺×387,000元×1/12＝1,032,000元 ）；起訴狀附表一編號2、3所示不動產則係12層住宅大樓第8層 、第11層，面積分別為54.77平方公尺、42.23平方公尺（均含附 屬建物、共有部分依權利範圍折算之面積），約為16.57坪、12. 77坪，依本院職權調查之內政部不動產交易實價查詢服務網公告 資料觀之，鄰近該等不動產之住宅大樓（11層含以上有電梯）於 民國112年10月至113年10月期間之交易價格每坪約為新臺幣（下 同）674,700元，核兩者客觀條件（同路段、建築形態）相似， 與原告起訴時點相近，且上開交易價額係政府官方所公布之實際 交易價額，應得作為該等不動產價額核定之依據，是起訴狀附表 一編號2、3所示不動產部分訴訟標的價額各為931,648元（計算 式：平均交易價格674,700元×面積16.57坪×原告權利範圍1/12＝9 31,648元，元以下四捨五入）、717,993元（計算式：平均交易 價格674,700元×面積12.77坪×原告權利範圍1/12＝717,993元，元 以下四捨五入）。從而，本件訴訟標的價額核定為2,681,641元 （計算式：1,032,000元＋931,648元＋717,993元＝2,681,641元） ，依113年12月30日修正公布前之臺灣高等法院民事訴訟、強制 執行費用提高徵收額數標準，應徵第一審裁判費27,631元。茲依 民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日 內補繳上開金額，如逾期未補正，即駁回原告之訴。 中 華 民 國 114 年 3 月 17 日 民事第四庭 法 官 劉娟呈 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 3 月 17 日 書記官 李登寶