返還租賃物等

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度補字第2707號 原 告 許秀鑾 被 告 周坤逸 上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，原告 係起訴請求被告應將坐落於臺北市○○區○○街段000號4樓之房屋（ 下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告，及給付租金新臺幣（下同） 66,000元並自民國113年10月24日起至遷讓之日止按月給付原告2 2,000元。查原告主張租金每月22,000元，爰參酌土地法第97條 第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物 申報總價週年利率10%為限」，以此逆推核算系爭房屋交易價額 應為264萬元（計算式：22,000元×12月÷10%＝264萬元），再加上 原告請求被告給付至起訴時（113年11月8日）之金額7萬7,733元 【66,000元＋(22,000×16/30)＝77,733元，元以下四捨五入】，是 本件訴訟標的價額核定為271萬7,733元，應徵第一審裁判費2萬7 ,928元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收 受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定 。 中 華 民 國 113 年 11 月 15 日 民事第一庭 法 官 范智達 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 11 月 15 日 書記官 鄭玉佩