拆屋還地等

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度訴字第1866號 原 告 劉碧珠 訴訟代理人 陳瑋博律師 被 告 林志憲 訴訟代理人 張恆嘉律師 上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下： 　　主　文 原告應於本裁定送達後七日內，補正本件原告當事人適格之欠缺 ，逾期未補正，即駁回原告請求不當得利部分之訴。 　　理　由 一、按原告之訴，有當事人不適格之情形，法院得不經言詞辯論 ，逕以判決駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第2項第1款定有明文。次按公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意。該規定於所有權以外之財產權，由數人共有或公同共有者，準用之，民法第828條第3項、第831條亦定有明文。又公同共有之債權人起訴請求債務人履行債務，係公同共有債權之權利行使，非屬回復公同共有債權之請求，尚無民法第821條規定之準用，而應依同法第831條準用第828條第3項規定，除法律另有規定外，須得其他公同共有人之同意，或由公同共有人全體為原告，其當事人之適格始無欠缺（最高法院112年度台上字第1587號、104年度台上字第481號民事判決、最高法院104年度第3次民事庭會議㈠決議意旨參照）。 二、經查，本件原告主張：新北市○○區○○段000○000地號土地（ 下稱系爭土地）為原告之祖父劉樹所有，劉樹過世後其繼承人並未就系爭土地辦理繼承登記，原告直至民國109年6月、7月間方知其為系爭土地之繼承人，並於113年1月完成辦理系爭土地之繼承登記，並至現場察看時發現系爭土地現由被告所興建門牌號碼新北市○○區○○路0號之未保存登記建物（下稱系爭建物）無權占用，爰依民法第179條規定，請求被告給付不當得利等語，並聲明：㈠被告應給付原告及其他全體共有人新臺幣（下同）1,382,540元，及自113年4月1日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈡被告應自113年4月1日起，至騰空返還系爭土地予原告及其他全體共有人之日止，按月於每月首日前給付原告及其他全體共有人23,033元，如未如期給付應加計自次月首日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。依照上開說明，此乃公同共有債權之行使，自應由全體公同共有人一同起訴請求，或由原告取得其他公同共有人同意提起訴訟，其當事人適格始無欠缺。 三、惟依原告起訴狀所提之繼承系統表，可知尚有其他未共同起 訴之公同共有人，故原告單獨提起本件訴訟，有當事人不適格之情形，然此並非不能補正，茲限原告於本裁定送達後7日內，補正本件原告當事人適格之合法要件，逾期未補正，即駁回其請求不得得利部分之訴。 四、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　6 　　日 　　　　　　　　　民事第七庭　審判長法　官　姜悌文 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　郭思妤 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　黃靖崴 以上正本係照原本作成。 本裁定不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　6 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林芯瑜