遷讓房屋

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度訴字第5851號 反訴原告即 被 告 蔡政憲 訴訟代理人 賴瑩真律師 郭哲銘律師 反訴被告即 原 告 蔡王來好 指定送達處所：臺北市○○區○○路00號0樓 訴訟代理人 鄧凱文律師 上列當事人間請求遷讓房屋事件，被告提起反訴，本院裁定如下 ： 　　主　文 反訴駁回。 反訴訴訟費用由反訴原告負擔。 　　理　由 一、按被告於言詞辯論終結前，得在本訴繫屬之法院，對於原告 及就訴訟標的必須合一確定之人提起反訴；反訴之標的，如專屬他法院管轄，或與本訴之標的及其防禦方法不相牽連者，不得提起；當事人意圖延滯訴訟而提起反訴者，法院得駁回之，民事訴訟法第259條、第260條第1項及第3項分別定有明文。又民事訴訟法第260條第1項後段所稱之「相牽連」，乃指為反訴標的之法律關係與本訴標的之法律關係間，或為反訴標的之法律關係與作為本訴防禦方法所主張之法律關係間，兩者在法律上或事實上關係密切，審判資料有其共通性或牽連性者而言；換言之，為本訴標的之法律關係或作為防禦方法所主張之法律關係，與為反訴標的之法律關係同一，或當事人兩造所主張之權利，由同一法律關係發生，或為本訴標的之法律關係發生之原因，與為反訴標的之法律關係發生之原因，其主要部分相同，方可認為兩者間有牽連關係（最高法院98年度台抗字第1005號裁定意旨參照）。是被告提起反訴後，法院就其反訴是否具備前述得提起反訴之要件，應依職權調查之，如法院認反訴不備反訴要件者，則應依民事訴訟法第249條第1項第6款規定以裁定駁回之。 二、經查： 　⒈原告即反訴被告提起本訴主張：原告與被告蔡政憲為母子， 被告蔡政憲與葉璨瑜為配偶關係。原告為臺北市○○區○○街000巷00號2樓房屋（下稱系爭房屋）之所有權人，前將系爭房屋部分空間無償借用予被告居住使用，並未約定使用期限，然被告實際係居住於桃園市○○區○○路000○0號2樓，而未居住系爭房屋，原告業已年屆89歲，無工作及謀生能力，且因不良於行而需聘僱外籍看護照顧生活起居，而原告名下除系爭房屋外，並無其他資產可供晚年安養之用，然因系爭房屋內尚有被告之物品未清空，故原告難以處分系爭房屋，爰依民法第767條第1項前段規定，請求被告將系爭房屋騰空返還予原告等語（見北簡字卷第10至11頁、本院卷第85至86頁）。 　⒉被告於本訴之答辯理由為：系爭房屋為原告與訴外人即原告 配偶蔡長坡共同出資購買，2人各有一半之所有權，並就蔡長坡之應有部分借名登記予原告。嗣蔡長坡死亡，由原告、被告蔡政憲、訴外人即蔡長坡之子蔡宗智、訴外人即蔡長坡之女蔡惠琇繼承，故被告蔡政憲為系爭房屋實質所有權人，得本於所有權人地位占有使用系爭房屋，被告葉璨瑜為被告蔡政憲之配偶，自亦得占有使用系爭房屋等語。而被告蔡政憲即反訴原告於民國113年12月31日提起反訴主張：反訴被告並未委任反訴原告處理任何事務，且反訴被告尚可維持生活，反訴原告並無義務為反訴被告繳納系爭房屋之房貸或其他生活費用，然反訴原告仍基於為反訴被告管理事務之意思，按月給付反訴被告新臺幣（下同）2萬元，以供支付系爭房屋房貸及反訴被告相關生活費用，兩造應有適法之無因管理關係，反訴被告亦為無法律上原因受有上開利益，爰依民法第176條第1項、第179條規定，請求反訴被告返還13年10個月之費用共332萬元等語（見本院卷第32至37頁）。 　⒊被告就其反訴標的與本訴標的間，或為反訴標的之法律關係 與作為本訴防禦方法所主張之法律關係間，兩者有何在法律上或事實上關係密切，僅泛稱：訴訟資料可互相援用，且被告在本訴並非如原告所稱為使用借貸，而是有無因管理之關係，故有牽連關係等語（見本院卷第33頁、第87頁），然依被告上開答辯理由及反訴主張，難認反訴之標的與本訴之標的或其防禦方法有何牽連關係，揆諸首揭說明，被告之反訴，並非合法，應予駁回。 三、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日 　　　　　　　　　民事第五庭　審判長法　官　匡　偉 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　鄭佾瑩 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　張庭嘉 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,500元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　 書記官　蔡庭復