給付報酬等

臺灣臺北地方法院民事判決 113年度重訴字第107號 原 告 陳明瀚 訴訟代理人 宋易軒律師 任順律師 複 代 理人 蔡舜宇律師 被 告 陳啟斌 訴訟代理人 劉允正律師 蔡菁華律師 董建廷律師 上列當事人間給付報酬等事件，本院於民國113年9月30日言詞辯 論終結，判決如下： 主 文 原告之訴及假執行之聲請均駁回。 訴訟費用由原告負擔。 事實及理由 一、原告主張：被告前尚欠原告新臺幣（下同）1億4,000萬元債 務未清償，雙方乃於民國107年12月1日簽立協議書（下稱系爭協議書）約定共同開發臺北市北投區桃源段等多筆土地，以使被告得以土地開發利益清償上述債務。系爭協議書約定於原告完成前揭土地之所有權、使用權事宜後，被告應連同其借款及取得土地之對價至少支付2億元予原告。復考量因事涉多筆土地，又需與多名地主協商，恐難遵期完成上開事宜，故另簽立承諾書（下稱系爭承諾書）約定如未完成協議內容，被告仍至少應向原告給付9,000萬元。茲雙方既未能完成協議書內容，爰依系爭承諾書約定，請求被告給付9,000萬元，並計付法定遲延利息等語，並聲明：⒈被告應給付原告9,000萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。⒉願供擔保，請准宣告假執行。 二、被告則以：被告未曾積欠原告1億4,000萬元債務。被告於70 至80多年間，曾欲開發北投區桃源段之多筆土地，由於土地所有權情況複雜，原告與當地地主有所聯繫，乃委託原告居中協調，因而按月給付7至10萬元不等報酬予原告作為勞務對價，惟最終土地開發並未完成而擱置。嗣於107年時，原告仍執著於土地開發，向被告提案由其重新收購土地，若成功則合併售予被告進行開發，因而簽立系爭協議書，惟最後並未完成收購計畫。又系爭承諾書係由原告單方出具，被告僅是在該文書上寫「收訖」並簽名，至多僅能解釋為被告收悉該承諾書之意，無從據此認定兩造就9,000萬元債務達成意思表示合致，原告依系爭承諾書請求被告給付，為無理由等語，資為抗辯，並聲明：⒈原告之訴駁回。⒉如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。 三、本院判斷： 原告主張兩造於107年12月1日簽立系爭協議書、原告於107年12月1日簽立系爭承諾書，以及被告自00年0月間起至000年00月間止，按月支付原告7至10萬元不等之金額等情，業據提出系爭協議書、系爭承諾書及存摺影本為證（見本院卷第21-23、73-109頁），並經證人徐蕾於本院作證在卷（見本院卷第214-221頁），被告亦無爭執，堪認屬實。惟原告主張依系爭承諾書約定，被告已允諾給付原告9,000萬元等語，則為被告否認，並執上詞置辯。經查，系爭承諾書全文為「本人承諾與台端於民國107年12月1日所簽訂之協議書、已包含先前本人與台端及其關係人吳世材先生、有關台北市北投區桃源段二小段之土地、於上該日期前所簽訂之任何契約、協議.雙方同意均於上述協議書簽訂並圓滿完成後、全部失效作廢、若與台端之協議未能執行時、原應付之9000萬元仍予保留. 特立此承諾書 此致陳啟斌先生 立承諾書人陳明翰」，是從文書之格式及文義觀之，系爭承諾書係屬原告單方所出具，並交付被告收執之文件；且系爭承諾書末僅記載「原應付之9000萬元仍予保留.」等語，而所謂「保留」僅有保存或暫時擱置爭議、不予處理之意，是尚難憑此文義，遽解為被告已有允諾給付原告9,000萬元之意思。因此，原告主張其得依系爭承諾書請求被告給付9,000萬元等語，難認有據。至原告雖另提出土地買賣契約書等證據，主張兩造間存有土地買賣契約關係，以及被告積欠價金尾款1億4,000萬元等語，然即令各該證據均為真正，從文書之作成名義人觀之，係屬訴外人吳世材與原告間之契約關係，依債之相對性原則，尚難憑此契約文件，遽認對被告有何契約之拘束力。又縱令被告與吳世材間有原告主張之借名登記契約關係存在，則該借名登記契約關係係存在於吳世材與被告之間，屬原告與吳世材間之內部關係，亦與土地買賣契約之相對人即原告無關，原告亦無得憑被告與吳世材間之內部關係，請求被告負土地買賣契約義務。更何況本件原告係依據系爭承諾書而為請求，並非依土地買賣契約書請求被告給付價金尾款，而被告有無依土地買賣契約書給付價金尾款義務，與原告得否依系爭承諾書請求被告給付9,000萬元，更屬二事，是原告執系爭土地買賣契約書等證據，主張被告有給付9,000萬元義務，亦無可取。從而，原告依系爭承諾書，請求被告給付9,000萬元，為無理由，應予駁回。 四、綜上所述，原告依據系爭承諾書，請求被告給付9,000萬元 ，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，為無理由，應予駁回。原告之訴既經駁回，其假執行之聲請失所依附，應併予駁回。 五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法或所提之證據 ，經核與判決結果無影響，爰不逐一論列，附此敘明。 六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　17　　日 民事第二庭 法　官　李桂英 以上正本係照原本作成 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如 委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　17　　日 書記官　翁鏡瑄