不動產所有權移轉登記

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度重訴字第1102號 原 告 林裕清 訴訟代理人 蘇家宏律師 周依潔律師 複代理人 鍾博裕律師 被 告 林曉青 林曉宜 共 同 訴訟代理人 楊擴擧律師 複代理人 王子芸律師 被 告 高秀美 上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴繳納裁 判費不足。按訴訟標的之價額，由法院核定；原告之訴，有起訴 不合程式之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者 ，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第77條之1第1項、第24 9條第1項第6款定有明文。查原告起訴聲明請求被告將臺北市○○ 區○○段○○段000號地號土地及其上同段1852建號建物（即門牌號 碼臺北市○○區○○街00巷0號3樓，下合稱系爭不動產）辦理繼承登 記後，將所有權移轉登記予原告。是本件訴訟標的價額即應以系 爭不動產於原告起訴時之交易價額計算之，本院依職權查詢內政 部不動產交易實價查詢服務網，與系爭不動產鄰近、出售時不包 含車位之房屋，市場交易價值約為每平方公尺新臺幣（下同）25 .54萬元〔計算式：（17.1萬元+21.2萬元+20.7萬元+34.1萬元+34 .6萬元）÷5=25.54萬元〕，而系爭房屋之面積依謄本所示為153.6 2平方公尺（計算式：層次面積104.51平方公尺+附屬建物面積9. 81平方公尺+共有部分362.22平方公尺×權利範圍695/10000+共有 部分466.18平方公尺×權利範圍1/33=153.62平方公尺，見本院11 3年度北司字第676號卷第41頁），是其市場價值為39,234,548元 （計算式：25.54萬元×153.62平方公尺=39,234,548元）。從而 ，本件訴訟標的價額應核定為39,234,548元，應徵第一審裁判費 為357,312元，扣除原告前已繳納169,784元，尚應補繳187,528 元（計算式：357,312元-169,784元=187,528元）。茲限原告於 本裁定送達後5日內如數向本院繳納，逾期未繳，即駁回其訴。 中 華 民 國 113 年 11 月 18 日 民事第一庭 法 官 賴秋萍 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗 告費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 11 月 18 日 書記官 顏莉妹