拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度司拍字第44號 聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司 法定代理人 賴進淵 代 理 人 施世宏 相 對 人 林美娟 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 　　。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所 準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。 二、聲請意旨略以：相對人於民國110年9月17日，以其所有如附 表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）230萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣於110年9月30日向聲請人借用191萬元；約定分期攤還本息，如未依約履行 　　，全部債務視為到期。詎關係人於113年11月30日起陸續未 能履行，依約應清償全部積欠債務，計尚欠1,623,646元本息及違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 　　權利證明書、土地及建物登記謄本、借款契約書、動用繳款 紀錄、催告函等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 　　並繳納抗告費1500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併 檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 　　執之。 中　　華　　民　　國　 114　　年　　3 　　月　　28　　日 　　　　　　　　　民事第六庭司法事務官　林明龍