拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度司拍字第59號 聲 請 人 黃建瑋 上列聲請人與相對人張博智間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如 下： 　　主　文 聲請駁回。 聲請程序費用新臺幣3,000元由聲請人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高 　　限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 　　明文。次按，聲請書狀應載明供證明或釋明用之證據，非訟 事件法第30條第1項第4款定有明文。又非訟事件之聲請或陳述，欠缺法定要件，而其情形可以補正者，法院應限期命其補正，逾期不為補正時，應以裁定駁回之。同法施行細則第13條亦有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於民國113年10月7日，以其所有門牌 新北市○○區○○街00號4樓建物及其坐落土地，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）550萬元之最高限額抵押權，債務清償期依各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又相對人於設定抵押當日向聲請人借款550萬元 　　，約定114年1月6日清償，未料屆期不為清償，迭經催討亦 置若罔聞，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、查聲請人聲請時未提出抵押權所擔保之債權文件，經通知補 正後，提出未載到期日之本票、協議書、領款收據、入款備忘錄及授權書；惟查，聲請人未能陳明何時提示本票請求付款，致無從判斷本票何時到期；又協議書第九條約定「借款於撥款日起12個月內，清償全部借款...」，其清償期顯然尚未屆至，核與上開規定不符，本件聲請，不應准許。 三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,500元。 中　　華　　民　　國　 114　　年　　 3　　月　　 5　　日 　　　　　　　　　民事第六庭司法事務官　林明龍