拍賣抵押物

日期

2025-03-31

案號

TPDV-114-司拍-65-20250331-1

字號

司拍

法院

臺灣臺北地方法院

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摘要

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度司拍字第65號 聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司 法定代理人 曹為實 代 理 人 陳賢華 相 對 人 范美瑛 關 係 人 沛豐貿易有限公司 法定代理人 范美瑛 關 係 人 博睿投資控股有限公司 法定代理人 范郁文 關 係 人 楊蕙芬 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:   主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。   理 由 一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲   請法院拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第881條   之17準用第873條定有明文。 二、本件聲請意旨略以:相對人於民國111年8月5日以其所有如 附表所示之不動產,為擔保其對聲請人所負債務之清償,設定共計新臺幣(下同)3,204萬元之最高限額抵押權予聲請人,均經登記在案。嗣相對人於同日向聲請人借用2,670萬元;又關係人沛豐貿易有限公司於113年5月6日邀相對人、關係人博睿投資控股有限公司、楊蕙芬為連帶保證人,向聲請人借用1,000萬元,均約定分期攤還本息,如未依約履行   ,全部債務視為到期。詎相對人、關係人沛豐貿易有限公司 於114年1月5日起即陸續未能履行,依約應清償全部積欠債務,計尚欠3,490萬1,408元本息及違約金未獲清償,為此聲   請拍賣抵押物以資受償等語。 三、查聲請人上開聲請,業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、其他約定事項、借款約定書、授信總約定書、主保債務查詢單、房貸繳款明細、透支往來明細、授信及交易總申請書、撥款申請書、存證信函及回執、土地及建物登記謄本等件影本為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查,可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見,渠等均迄未表示意見,應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定,聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物,洵屬有據,應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95 條第1項、第78條裁定如主文。 五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀,   並繳納抗告費1,500元。如持本裁定聲請強制執行時,請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處   。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭   執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者,於   本裁定送達後20日內,得對擔保物權人向本院另行提起確認   之訴。如已提起確認之訴者,得依非訟事件法第74條之1第2   項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中  華  民  國  114  年  3   月  31   日          民事第四庭  司法事務官 林政宏

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