拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度抗字第117號 抗 告 人 陳美蘭（即陳依响之繼承人） 相 對 人 華南商業銀行股份有限公司 法定代理人 黃俊智 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國114年1月24 日本院司法事務官所為113年度司拍字第413號裁定提起抗告，本 院裁定如下： 　　主　文 抗告駁回。 抗告程序費用新臺幣壹仟伍佰元由抗告人負擔。 　　理　由 一、相對人於原審聲請意旨略以：被繼承人陳依响於民國109年1 月6日將其所有如原審附表所示之不動產（下稱系爭房地），為其對相對人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來所負一切債務之清償，設定最高限額抵押權新臺幣(下同)614萬元（下稱系爭最高限額抵押權），擔保債權確定期日為139年1月5日，清償日期依照各契約約定，經登記在案。陳依响並於同日與相對人簽立貸款契約-安養房貸(循環型)額度(下稱系爭貸款契約)，與相對人約定於循環動用約定限額內借款最高438萬元限額內授信往來，詎陳依响於113年3月31日死亡，符合系爭貸款契約第2條之終止情事，陳依响共計積欠相對人1,621,060元本金及利息、違約金，又抗告人、第三人何慧瑛、陳志強、陳秀琴及陳美雲為陳依响之全體法定繼承人，依法對相對人負清償責任，爰依民法第867、873條規定聲請拍賣抵押物以資受償等語。 二、抗告意旨略以：本件係陳志強未依約履行，抗告人願依約履 行然相對人需提供安養房貸正本契約等物件，並希冀與銀行協商履行還款條件，爰依法提起抗告，請求廢棄原裁定並駁回相對人於原審之聲請等語。 三、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民法第881條之17等規定自明。又按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其抵押權已依法登記，並有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定；至於法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之效力，債務人或抵押人對抵押債權及抵押權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決（最高法院94年度台抗字第631號、94年度台抗字第270號裁定意旨參照）。 四、經查，本件相對人就其主張之事實，業據其提出系爭最高限 額抵押權權利證明書、抵押權設定契約、抵押權設定切結書、系爭房地之登記謄本、地籍異動索引、系爭貸款契約、放款資料查詢單、陳依响暨其全體繼承人戶籍謄本、繼承系統表為證（見原審卷第21至74、115頁），並經原審司法事務官職權查詢陳依响家事事件公告查詢結果(見原審卷第93頁)，是以，原審就相對人所提上開資料為形式上審查，認本件抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受償，裁定准予拍賣系爭房地，於法並無違誤。抗告意旨所陳，核屬實體法律關係之爭執，依上揭說明，自應由抗告人另行提起訴訟以資救濟，並非本件非訟程序所得審究。從而，抗告人執上開理由指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。 五、末按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承 人財產上之一切權利、義務。繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任，民法第1148條第1項本文及第1153條第1項分別定有明文。又債權人以各連帶債務人為共同被告提起給付之訴，以被告1人提出非基於其個人關係之抗辯，而經法院認為有理由者為限，始得適用民事訴訟法第56條第1項規定，是連帶債務人中之1人提出上訴，於行為當時就形式觀之，係基於個人關係之抗辯，或經法院認為無理由者，即無民事訴訟法第56條第1款規定之適用，亦即該上訴之效力不及於未上訴之連帶債務人（最高法院41年台抗字第10號判例、93年度台上字第62號判決意旨參照），此民事訴訟法第56條第1項規定於非訟事件抗告程序，依非訟事件法第46條準用之。本件抗告人之抗告為無理由，已如前述，則其提起抗告之行為效力即不及於共同債務人何慧瑛、陳志強、陳秀琴、陳美雲，爰不列為視同抗告人，附此敘明。 六、爰裁定如主文。 中華民國114年3月14日 　　　　　　民事第三庭　審判長　法　官　方祥鴻 　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　楊承翰 　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　趙國婕 以上正本係照原本作成。 本裁定僅得以適用法規顯有錯誤為理由提起再抗告。如提起再抗 告，應於裁定送達後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告 狀，並繳納再抗告費新臺幣1,500元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日 　　　　　　　　　　　　　　　 書記官　 程省翰