拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度抗字第89號 抗 告 人 張家驊 相 對 人 張秀美（即張吉六之繼承人） 張秀琴（即張吉六之繼承人） 張廣源（即張吉六之繼承人） 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國114年2月10 日本院司法事務官所為113年度司拍字第417號裁定提起抗告，本 院裁定如下： 　　主　文 抗告駁回。 抗告程序費用新臺幣壹仟伍佰元由抗告人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，始得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。是債權清償期若尚未屆至，縱債務人所設定者係最高限額抵押權，抵押權人仍不得聲請拍賣抵押物，觀諸民法第873條第1項規定意旨自明（最高法院85年度台抗字第570號裁定意旨參照）。再按「本票未載到期日者，視為見票即付。」「見票即付之本票，以提示日為到期日。」「借用人應於約定期限內，返還與借用物種類、品質、數量相同之物，未定返還期限者，借用人得隨時返還，貸與人亦得定一個月以上之相當期限，催告返還。」票據法第120條第2項、第124條準用第66條第1項、民法第478條分有明文。準此，本票執票人對發票人行使追索權，如係未載到期日之本票須經提示，並以提示日為到期日。又者，抵押權擔保效力所及之債務，為未定返還期限之消費借貸債務者，貸與人得定一個月以上之相當期限催告借用人返還，並於催告期滿後，借用人猶未履行清償義務，抵押權人始得聲請法院裁定准許拍賣抵押物以資受償。 二、抗告人於原審聲請及抗告意旨略以：債務人即相對人之被繼 承人張吉六於民國97年5月13日，以其所有建物門牌新北市○○區○○路○段000號4樓建物及其坐落土地（下稱系爭抵押物），為擔保其對抗告人所負之債務，設定新臺幣（下同）1,00萬元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權），債務清償期依各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又張吉六於同年月10日簽訂借款契約書（兼作借據）（下稱系爭借款契約），並簽發本票（下稱系爭本票）予抗告人，未載到期日，視為見票即付，自發票日起算三年內不行使而消滅，是本件債權於100年5月10日已屆清償期，張吉六仍未依約清償。又張吉六於102年3月27日死亡，相對人為其繼承人，依法承受其抵押債務，系爭抵押權所擔保之債權於112年5月9日確定後，抵押權清償期已屆至而未受清償。然該抵押權設定契約書經抗告人向新北市新店地政事務所詢問，因年代久遠已無留存，惟亦表示有他項權利證明書即能證明有設定抵押權之事實，是原裁定逕予駁回顯有疑慮。再依抵押物登記謄本之記載，擔保債權確定日期為112年5月9日，而抗告人未於112年5月9日受清償，自得於該期限屆至後依法聲請拍賣抵押物。另系爭本票之發票日及系爭借款契約簽訂日期均為97年5月10日，且系爭借款契約第5條之約定亦足認系爭抵押物所擔保之債權為系爭借款契約所約定的100萬元債權，是擔保債權確定日期為112年5月9日，而抗告人未於112年5月9日受清償，自得於該期限屆至後依法聲請本件拍賣抵押物以資受償。原審駁回抗告人之聲請，並非適法，爰依法提起抗告，請求廢棄原裁定等語。 三、經查，本件抗告人聲請拍賣抵押物，固據其提出97年5月13 日之他項權利證明書、系爭抵押物登記第一類謄本、系爭借款契約、系爭本票等件為證，惟依系爭抵押物登記謄本所示，債務清償日期為「依照各個債務契約之約定或依票據上所載之日期」，擔保債權確定期日為「112年5月9日」（見原審卷第53葉、第57頁、本院卷第25頁、第29頁）。是債務清償期是否屆至，自應以兩造間各個債務契約之約定或依票據上所載之日期為據，而非以最高限額抵押權擔保債權確定期日為據。且系爭本票之發票日為97年5月10日，票面金額100萬元，並未記載到期日。依前引票據法規定，本票未載到期日者，視為見票即付，見票即付之本票，以提示日為到期日，然抗告人並未提出已向相對人提示系爭本票之證明，自難認定系爭本票票據債務已屆清償期。又系爭借款契約並未約定清償日，依前引民法規定，自應由抗告人定一個月以上之相當期限，催告相對人返還，惟抗告人並未提出任何有向相對人進行催告返還之證明，自難認有合法通知相對人而生清償期屆至之效果。 四、綜上所述，本院就抗告人於原審之主張及證明文件為形式上 審查，無法認定抵押權所擔保之本票債權、消費借貸債權存在且已屆清償期。原審駁回抗告人拍賣抵押物之聲請，於法並無不合。抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄並准許拍賣抵押物，為無理由，應予駁回。 五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第24 條第1項、第21條第2項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　　5　　日 　　　　　　　　　民事第五庭　審判長法　官 匡偉 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官 林修平 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官 賴淑萍 以上正本係照原本作成。 本裁定僅得以適用法規顯有錯誤為理由提起再抗告。如提起再抗 告，應於裁定送達後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告 狀，並繳納再抗告費新臺幣1,500元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　　5　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官 李昱萱