遷讓房屋等

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度補字第306號 原 告 高一瑛 訴訟代理人 蕭蒼澤律師 被 告 高楷閎 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。 按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴 時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利 益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附 帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其 價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前 段、第2項分別定有明文。原告起訴聲明：（一）被告應將坐落 於臺北市○○區○○段○○段000地號及其上同段1033建號即門牌號碼 臺北市○○○路0段0000號3樓房屋遷讓交付返還原告。（二）被告 應自民國113年8月25日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告新臺 幣（下同）80,000元。依上開規定，本件應以起訴時聲明第一項 所示土地及房屋之交易價額，及聲明第二項所示自113年8月25日 起至起訴前1日即113年12月1日按每月80,000元計付之金額，核 定訴訟標的價額，至於起訴後按每月80,000元計付之金額部分， 則不併算其價額。原告聲明第一項所示土地及房屋於起訴時之交 易價額，參酌鄰近類似屋齡且非親友、員工、共有人或其他特殊 關係間交易之公寓實價登錄房地交易每坪約726,635元，核定為2 1,916,965元【計算式：726,635元/坪×（82.59㎡＋17.12㎡）×0.30 25坪/㎡＝21,916,965元，元以下四捨五入，下同】，加計聲明第 二項自113年8月25日至113年12月1日請求給付之260,645元【計 算式：80,000元/月×（3＋8/31）月＝260,645元】，核定本件訴訟 標的價額為22,177,610元（計算式：21,916,965元＋260,645元＝2 2,177,610元），應徵第一審裁判費225,684元。茲依民事訴訟法 第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後10日內補繳，逾 期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 2 月 27 日 民事第八庭 法 官 謝宜伶 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 2 月 27 日 書記官 張韶恬