返還租賃物等

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度補字第38號 原 告 陳韋伶 訴訟代理人 丘浩廷律師 被 告 林莉莉 上列當事人間請求返還租賃物等事件，本院裁定如下： 　　主　文 一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣4,296,130元。 二、原告應於本裁定送達後5日內，補繳裁判費新臺幣43,570元 ，逾期不繳，即駁回其訴。 　　理　由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。次按，如原告起訴聲明已有一部撤回、變更、擴張或減縮等情形，即應以核定時尚繫屬於法院之請求判決範圍為準，據以計算訴訟標的之價額（參見最高法院107年度台抗字第708號民事裁定）。再按，提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳納裁判費，此為必備之程式。又原告之訴，有起訴不合程式之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，亦為同法第249條第1項第6款所明定。 二、本件原告起訴後，變更及擴張訴之聲明，依上開說明，本院 即應以核定時尚繫屬於本院之上開原告請求範圍，據以計算訴訟標的價額。本件原告之請求權基礎、請求內容如附表所示，茲就本件訴訟標的價額之核定分述如下： ㈠、關於訴之聲明第1項部分：原告訴請被告返還臺北市○○區○○○ 路00巷0號2樓之房屋（下稱系爭房屋），依上開說明，其訴訟標的價額為系爭房屋之市價，而系爭房屋於起訴時之現值為新臺幣（下同）4,149,356元，有土地建物查詢資料、臺北市政府地政局建築物價額試算表各1份在卷可參，故此項聲明之訴訟標的價額核定為4,149,356元。 ㈡、關於訴之聲明第2項部分：原告係依兩造間所簽立之房屋租賃 契約書，請求被告給付租金14萬元，與第1項聲明不具有主從、附隨或牽連關係，依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定，此部分訴訟標的金額應予併計，故訴之聲明第2項部分之訴訟標的價額為14萬元。 ㈢、關於訴之聲明第3項部分：原告請求被告給付附表編號3所示 相當於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項反面解釋，應併算起訴前（即113年12月17日至同年月22日止，共計6日）之損害賠償，起訴後之損害賠償則不併算，故訴之聲明第3項部分之訴訟標的價額如附表編號3所示。 ㈣、綜上所述，本件訴訟標的價額如附表所示，合計共4,296,130 元（計算式：4,149,356＋14萬＋6,774＝4,296,130），應徵第一審裁判費43,570元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內，向本院補繳上述不足額之裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。 三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　10　　日 　　　　　　　　　民事第二庭　　法　官　吳佳樺 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　10　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官 簡　如 附表： 訴之聲明 請求權基礎 請求內容（新臺幣） 訴訟標的價額 （新臺幣） 第一項 民法第455條、第767條第1項前段 被告應將系爭房屋騰空遷讓返還原告 4,149,356元 第二項 租賃契約 被告應給付原告14萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止之法定遲延利息 14萬元 第三項 民法第179條 被告應自民國113年12月17日起至返還系爭房屋之日止，按月給付原告35,000元 6,774元（計算式：35000×6/31＝6,774，小數點以下四捨五入） 合計 4,296,130元