返還借名登記物

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度補字第58號 原 告 黎麗 訴訟代理人 郭登富律師 被 告 黎明 上列當事人間請求返還借名登記物事件，本院裁定如下： 　　主　文 原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣壹拾伍萬肆仟 貳佰玖拾陸元，逾期不繳，即駁回其訴。 　　理　由 一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第一編第三章第一節及第 二節之規定繳納裁判費，此為法定必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，亦為同法第249條第1項但書所明定。 二、經查，本件原告起訴聲明請求被告應將如附表所示之房地（ 下稱系爭房地）所有權3分之1移轉登記予原告，經核係屬因財產權涉訟，依前開規定，本件訴訟標的價額應以原告就訴訟標的所有之利益，即系爭房地於起訴時之交易價額之3分之1核定之。又系爭房地為13層鋼筋混凝土造建築之6樓，主要用途為商業用，面積為145.24平方公尺（即層次面積94.79㎡＋附屬建物面積12.28㎡＋共用部分面積約38.17㎡，約43.9351坪），有原告提出之土地及建物所有權狀影本在卷可稽，參以本院依職權查閱內政部不動產交易實價登錄房價查詢資料，與系爭房地鄰近且交易條件相仿之周遭房地，於民國113年4月間之成交價格約為每坪110萬4,000元，本院審酌該交易價格已包含坐落基地之價值，交易時點與本案起訴時點亦為相近，認以每坪110萬4,000元之價格核算系爭房地於起訴時之交易價額，應為適當。以此估算，系爭房地於起訴時之交易價額為4,850萬4,350元【計算式：43.9351坪×1,104,000元/坪≒48,504,350元，元以下4捨5入，下同】，故本件訴訟標的價額核定為1,616萬8,117元【計算式：48,504,350元×1/3≒16,168,117】，應徵第一審裁判費15萬4,296元，未據原告繳納。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。 三、爰裁定如主文。　　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　8 　　日 　　　　　　　　　民事第六庭　　法　官　石珉千 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。 附表： 土地標示： 編 號 土　　 地　　 坐　　落 地目 面　積 權利範圍 備考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平 方 公 尺 0 臺北市 大安區 懷生段 三 000-0 建 000 1013/100000 0 臺北市 大安區 懷生段 三 000-0 建 000 1013/100000 建物標示： 建號 基地坐落 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 　權利 　範圍 　 樓層面積 附屬建物 2905 臺北市○○區○○段○○段00000○00000地號 臺北市○○區○○○路○段00號6樓 鋼筋混凝土造十三層 六層：94.79 陽台： 12.28 　全部 備考 共用部分： 大安區懷生段三小段2984建號、3,855.89平方公尺、權利範圍10000分之99