確認袋地通行權

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度北司調字第878號 聲 請 人 蔡宏哲 代 理 人 吳尚昆律師 葉思慧律師 上列聲請人與相對人大陸建設股份有限公司、青山莊社區大公管 理委員會間聲請確認袋地通行權調解事件，本院裁定如下： 　　主　文 聲請駁回。 聲請程序費用由聲請人負擔。 　　理　由 一、按法院認調解之聲請依法律關係之性質、當事人之狀況或其 他情事可認為不能調解或顯無調解必要或調解顯無成立之望者，得逕以裁定駁回之，民事訴訟法第406條第1項第1款定有明文。因土地一部之讓與或分割，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地。數宗土地同屬於一人所有，讓與其一部或同時分別讓與數人，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，亦同。民法第789條第1項亦定有明文。 二、本件聲請意旨略以：聲請人所有之土地四周皆為含相對人在 內之他人土地圍繞而與公路隔絕，須通行相對人所有之土地始能抵達公路，因相對人等就設置隔離鐵網之所有權及管理權責不清，聲請人請求通行遭相對人等置之不理，為此具狀聲請確認聲請人有通行權之調解云云。 三、經查，聲請人主張其所有之新店區青山段345、346地號土地 與公路隔絕，請求確認就相對人所有之鄰地有通行權存在，核其性質係屬確認之訴，依法律關係性質，應認不能調解。又查其所有之346地號係共有物分割取得所有權，其無法通行是否係因土地一部之讓與或分割所致，或係因數宗土地原同屬於其所有，因讓與一部或同時分別讓與數人，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地，而不得請求通行他人土地不明，依法須以法院為裁判之方式始得為之。況聲請人請求確認得通行之部分，未經現場勘測，亦無從具體特定，縱雙方同意作成調解筆錄，亦無法為強制執行，是本件調解之聲請，依其法律關係之性質應認為不能調解，揆諸首揭規定，應以裁定駁回。 四、依民事訴訟法第406條第1項第1款、第95條、第78條，裁定 如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法 　　事務官提出異議，並繳納裁判費用新臺幣1000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　25　　日 　　　　　　　　臺北簡易庭司法事務官　周雅文