遷讓房屋等

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度北簡字第1613號 原 告 奧創獨角獸有限公司 法定代理人 潘忠輝 被 告 杰妮國際有限公司 法定代理人 周育良 上列原告與被告杰妮國際有限公司間請求遷讓房屋等事件，原告 起訴雖繳納裁判費新臺幣(下同)1,000元，然查原告起訴聲明為 ：㈠被告應將登記於門牌號碼臺北市○○區○○○路0段0○0號4樓(下稱 系爭房屋)的公司遷離。㈡被告應給付原告10,080元，並自113年1 月25日起至公司遷離日止，按月給付原告1,680元與相當於日租 金之違約金。㈢願供擔保，請准宣告假執行，其中訴之聲明第1項 ，原告係請求被告將登記於系爭房屋之公司遷離並將系爭房屋返 還原告，其中訴之聲明第2項後段請求按月給付1,680元與相當於 日租金額之違約金，係附隨於訴之聲明第1項請求遷讓房屋之請 求，屬附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其 價額，則本件應核定以系爭房屋之交易價額加計未繳納之租金及 違約金10,080元後為訴訟標的價額；又系爭房屋之交易價額，依 土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系 爭房屋交易價額應核定為201,600元（計算式：每月租金1,680元 ×12月÷10%＝201,600元），加計未繳納之租金及違約金10,080元 ，則本件訴訟標的價額應核定為211,680元(計算式：201,600元＋ 10,080元＝211,680元)，應徵收第一審裁判費2,320元，扣除前繳 裁判費1,000元，尚應補繳裁判費1,320元(計算式：2,320元－1,0 00元＝1,320元)，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限 原告於本裁定送達後5日內，如數向本院繳納，倘逾期未繳，即 駁回原告之訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 11 月 5 日 臺北簡易庭 法 官 葉藍鸚 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日 內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於 命補繳裁判費部分，不得抗告。 中 華 民 國 113 年 11 月 5 日 書記官 黃慧怡