第三人異議之訴

臺灣臺北地方法院民事簡易判決 113年度北簡字第9323號 原 告 施瓏翔 訴訟代理人 許永展律師 被 告 林憲章 上列當事人間第三人異議之訴事件，本院於民國114年2月11日言 詞辯論終結，判決如下︰ 　　主　文 本院一一三年度司執字第一八○五九九號強制執行事件之強制執 行程序應予撤銷。 訴訟費用由被告負擔。 　　事實及理由 壹、程序部分： 一、按執行名義成立後，如有消滅或妨礙債權人請求之事由發生 ，債務人得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴；執行名義無確定判決同一之效力者，於執行名義成立前，如有債權不成立或消滅或妨礙債權人請求之事由發生，債務人亦得於強制執行程序終結前提起異議之訴，強制執行法第14條第1項前段、第2項分別定有明文。是以提起債務人異議之訴，應向執行法院為之，顯已由該法明定此類事件應由執行法院管轄，性質上自屬專屬管轄（最高法院98年度台抗字第38號裁判意旨參照）。查本件被告住所地雖在臺中市，非本院轄區，惟被告前以公證書為執行名義，向本院聲請對原告為強制執行，經本院以113年度司執字第180599號給付租金等強制執行事件（下稱系爭執行事件）受理在案，原告因對該執行名義有爭執，而提起本件債務人異議之訴，揆諸前揭法文意旨，本院具專屬管轄權。 二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。 貳、實體部分： 一、原告主張略以：被告以原告未依兩造間就門牌號碼為新竹市 ○○街00號1樓及2樓（下稱系爭房屋）所簽訂之房屋租賃契約（下稱系爭租約），返還保證金新臺幣（下同）15萬元，故依公證法第13條第1項，於民國113年8月21日執臺灣臺北地方法院所屬民間公證人南京聯合事務所108年度北院民公麟字第221726號公證書（下稱系爭公證書）為執行名義向鈞院民事執行處聲請對原告強制執行15萬元，經鈞院執行處以系爭強制執行事件受理。惟因被告並未依照系爭租約第9條於返還系爭房屋時將1樓洗手間衛浴設備回復原狀，顯未盡作為承租人之善良管理人使用管理系爭房屋之注意義務，原告依照系爭條約第8條得向被告請求損害賠償2萬元。其次，被告遲未完成遷讓返還系爭房屋程序，依系爭租約第11條就其中違約之部分期間即113年8月1日至113年8月8日每日應賠償違約金5,333元，故此期間違約金應為42,664元，是保證金自當扣除此部分違約金。又剩餘之保證金87,336元於扣除匯還被告帳戶之匯款手續費30元後，所餘保證金87,306元已全數匯還予被告，因此被告已無剩餘之保證金債權（計算式：000000-00000-00000-00-00000=0）。故原告於本件中係主張押租金之款項經扣抵後餘額已匯還被告，被告自不得持系爭公證書對原告強制執行，爰依法提起本件訴訟等語。並聲明：系爭強制執行事件之強制執行程序應予撤銷。 二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳 述。 三、按執行名義成立後，如有消滅或妨礙債權人請求之事由發生 ，債務人得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴，請求撤銷強制執行程序，強制執行法第14條第1項定有明文。所謂消滅債權人請求之事由，係指債權人就執行名義所示之請求權及執行力，全部或一部消滅之原因事實，如清償、提存、抵銷、混合、免除、債權之讓與、債務之承擔、和解成立等情形。強制執行法第14條第1項規定之債務人異議之訴，須執行名義成立後，有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，或以裁判為執行名義者，為異議原因之事實發生在前訴訟言詞辯論終結後，始得提起。本件原告主張押租保證金之款項15萬元經扣除前述之損害賠償2萬元、違約金42,664元、匯款手續費30元等項目後，餘額87,306元亦已匯還被告等情，業據提出系爭公證書、系爭租約、第一銀行華山分行出具之匯款至被告郵局帳戶證明、系爭房屋照片、雙方對話紀錄截圖、新房客裝潢免租期延長聲明書、系爭房屋1樓洗手間設備回復原狀費用報價明細等件為證（見本院卷第13-18、21、58-85、96-98頁)，而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，依民事訴訟法第280條第3項規定，視同自認，故原告上開主張堪信為真正。本此，原告對被告所負保證金債務既已因上開抵充、清償而消滅，被告已無剩餘之保證金債權（計算式：000000-00000-00000-00-00000=0）。從而，原告請求撤銷系爭執行事件之強制執行程序，應屬有據。 四、綜上所述，原告請求撤銷系爭執行事件之強制執行程序，為 有理由，應予准許。 五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26 　日 　　　　　　　　　臺北簡易庭　法　官　陳仁傑 以上正本證明與原本無異。 如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○區○ ○○路0段000巷0號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附 繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26 　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃進傑