遷讓房屋等

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度北簡字第794號 原 告 葉書佳 被 告 黃彥樺 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下： 　　主　文 原告應於本裁定送達後5日內，補繳裁判費新臺幣22,682元，逾 期未補，即駁回其訴。 　　理　由 一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判 費，此為必備之程式；次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正；民事訴訟法第77條之1第1、2項、第249條第1項第6款分別定有明文。 二、查本件訴訟標的價額，依訴之聲明所載，核定為新臺幣（下 同）2,576,764元（計算如附表所示），應徵第一審裁判費為26,542元，扣除原告已繳裁判費3,860元，尚應補繳22,682元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內依前開核定金額補繳裁判費，逾期不補正，即駁回其訴。又本件原告主張依民法第455條前段、第767條第1項前段請求返還系爭房屋，然其提出之租賃契約所載出租人為訴外人葉作杰，本院職權查詢建物登記謄本，所有權人亦為葉作杰，是本件由原告葉書佳起訴，其請求權依據為何，或是否有誤，應併予說明或更正之。 三、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日 　　　　　　　　　臺北簡易庭　法　官 蔡玉雪 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀（須依對造人數提出繕本），並繳納裁判費新臺 幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃馨慧 附表： 一、訴之聲明第1項前段請求被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路 0段000巷00號1樓房屋騰空遷讓返還原告，其訴訟標的價額，依臺北市政府地政局建築物價額試算，系爭建物於起訴時之價值為2,216,764元【計算式：建物單價49,650元/㎡ ×（1－(年折舊率1.5%×經歷年數37.83)×建物面積103.22㎡）＝2,216,764元】。 　　備註：本件建物面積為層次面積91.60㎡＋附屬建物平台面積1 1.62㎡＝103.22㎡。 二、訴之聲明第1項後段請求租金360,000元之訴訟標的金額為36 0,000元。 三、以上合計，本件訴訟標的價額為2,576,764元（計算式：2,216,764元＋360,000元＝2,576,764元）。