返還租賃物

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度北補字第250號 原 告 鄭宇傑 上列原告因與被告馬明怡之繼承人間請求返還租賃物事件，本院 裁定如下： 　　主　文 原告應於本裁定送達後十日內，具狀陳報門牌號碼臺北市○○區○○ 街○○○巷○○○號房屋頂層平面之面積，並以此計算訴訟標的價額後 ，加計新臺幣貳拾壹萬柒仟伍佰貳拾陸元後，依民事訴訟法第七 十七條之十三所定費率，按訴訟標的價額補繳裁判費；並補正被 繼承人馬明怡之除戶戶籍謄本、繼承系統表及其全體繼承人之最 新戶籍謄本（記事欄內容勿省略）、該等繼承人有無向法院為拋 棄繼承或限定繼承之證明文件，逾期不補正（繳），即駁回原告 之訴。 　　理　由 一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式， 民事訴訟法第77條之13定有明文。又當事人書狀，應記載當事人姓名及住所或居所。另起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人，此為法定必備之程式，如起訴不合此等程式，法院應定期命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之。民事訴訟法第116條第1項第1款、第244條第1項第1款、第249條第1項第3款及第6款分別定有明文。前開規定於簡易訴訟程序準用之，復為同法第436條第2項所明定。 二、經查，本件原告與被告馬明怡之繼承人間請求返還租賃物事 件，原告起訴未繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項及第77條之2第2項分別定有明文。查本件原告起訴聲明為：「（一）被告應將門牌號碼臺北市○○區○○街000巷00號2樓房屋（下稱系爭吳興街2樓）及頂層平面（下稱系爭頂層平面）、臺北市○○區○○街000巷00號1樓房屋（下稱系爭吳興街1樓）如原證3所示之娃娃機（使用面積1.73平方公尺）、臺北市○○區○○街00巷0號1樓房屋（下稱系爭虎林街1樓）如原證5所示之娃娃機（使用面積2.29平方公尺）騰空並遷讓返還予原告。（二）被告應於繼承被繼承人馬明怡之遺產範圍內給付原告新臺幣（下同）9萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。」，核其訴之聲明第1項部分，依民事訴訟法第77條之1第2項規定，以系爭吳興街1樓（面積1.73平方公尺）、2樓、系爭頂層平面及系爭虎林街1樓（面積2.29平方公尺）於起訴時之交易價額為準。而就系爭吳興街1樓（面積1.73平方公尺）、2樓及系爭虎林街1樓（面積2.29平方公尺）部分，本院以「臺北市地價調查用建築改良物標準單價表」及依「臺北市地價調查用建築改良物耐用年數及每年折舊率表」計算為基準，核定系爭吳興街1樓（面積1.73平方公尺）、2樓部分之訴訟標的價額為10萬5,038元（計算方式如後附表1所示）；系爭虎林街1樓（面積2.29平方公尺）部分之訴訟標的價額為2萬2,488元（計算方式如後附表2所示）。 三、惟就系爭頂層平面部分，因屋頂平台無獨立之區分所有權， 不能單獨交易，無交易價值可供參考，而因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以該頂樓違建占用平台之面積，再除以該公寓大廈登記樓層數計算訴訟標的價額（最高法院87年度台聲字第400號裁定參照）。惟本件原告並未陳報系爭頂層平面之面積，致本院無法計算系爭頂層平面部分之標的價額（計算式：「基地之每平方公尺公告現值」×「屋頂平台面積」÷「本件登記樓層」），故依前開說明，原告應於收受本件裁定送達10日內陳報系爭頂層平台之面積，再依上開計算式計算訴訟標的價額，並加計系爭吳興街1樓（面積1.73平方公尺）、2樓部分之訴訟標的價額10萬5,038元、系爭虎林街1樓（面積2.29平方公尺）部分之訴訟標的價額2萬2,488元及訴之聲明第2項請求金額9萬元，共計21萬7,526元（計算式：10萬5,038元＋2萬2,488元＋9萬元＝21萬7,526元）後，依民事訴訟法第77條之13所定費率補繳第一審裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。 四、又原告於民國114年1月14日對被告馬明怡之繼承人提起本件 訴訟，卻未提出被繼承人馬明怡之除戶戶籍謄本、繼承系統表、全體繼承人最新戶籍謄本（記事欄內容勿省略）及其該等繼承人有無向法院為拋棄繼承或限定繼承之證明文件，難以確定其等之當事人能力，無法特定具體當事人，核與前開應備程式不合，應予補正，爰裁定如主文所示。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日 　　　　　　　　　臺北簡易庭　法　官　陳家淳 以上為正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日 內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元；其餘關於 命補繳裁判費部分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蘇炫綺 附表1： 建物門牌　　　　　　 單價（元/㎡） 面積（㎡） 權利範圍　　　 訴訟標的價額　　　　　 臺北市○○區○○街000巷00號1樓、2樓 3萬6,700元 36.93（計算式：35.2＋1.73＝36.93） 全部 10萬5,038元 附表2： 建物門牌　　　　　　 單價（元/㎡） 面積（㎡） 權利範圍　　　 訴訟標的價額　　　　　 臺北市○○區○○街00巷0號1樓 3萬8,700元 2.29 全部 2萬2,488元