修正不動產抵押借貸等

臺灣高等法院民事裁定 113年度上字第1299號 上 訴 人 商振華 上開上訴人因與被上訴人商振魁間修正不動產抵押借貸等事件， 對於中華民國113年4月22日臺灣桃園地方法院112年度訴字第223 2號判決提起上訴，本院裁定如下： 　　主　文 上訴人應於收受本裁定正本五日內，補正理由欄第二項所示事項 ，逾期未補正，即駁回其訴。 　　理　由 一、按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，法 院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書第6款定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。客觀訴之預備合併，乃以先位之訴無理由時，請求就備位之訴為勝訴判決之訴之合併，應以先、備位訴訟標的價額較高者，定該事件之訴訟標的價額（最高法院112年度台抗字第513號裁定意旨參照）。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6亦有明定。當事人訴請確認抵押權、抵押債權不存在及請求塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第77條之6所定因債權之擔保涉訟者，自應依上開規定，核定其訴訟標的價額（最高法院109年度台抗字第1337號裁定意旨參照）。為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，為共同抵押（民法第875條規定參照），是關於共同抵押涉訟時，除抵押物價值低於所擔保之債權額外，關於訴訟標的價額之核定，應以該共同抵押物所擔保之同一債權為準（最高法院86年度台抗字第171號裁定意旨參照）。另按當事人不服下級法院之判決提起上訴，在上訴程序中固首應審究者係上訴程序之合法要件，而非起訴之合法要件，惟上訴人於原審訴之聲明與請求權基礎不明確，應先行就此補正，方能審究上訴程序之合法要件。 二、經查： 　㈠關於一審裁判費部分（上訴人起訴於民國113年12月30日修正 發布、000年0月0日生效之本院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準前，故以下徵收標準仍適用修正前之規定）： 　⒈上訴人於原審提起本件訴訟，聲明為：⑴被上訴人應將桃園市 ○○區○○街00號房屋（下稱系爭房屋）所有權應有部分10分之1移轉予上訴人。⑵被上訴人貸款部分應就可支配動產積極清償處理，以盡力塗銷以上訴人等類似共同借貸設抵（或連帶保人）之有類似詐術做成之長達50年借貸契約，並判決被上訴人須另覓保人以共同承擔上訴人等不可對抗銀行（因放棄先訴抗辯）之連帶責任，以分擔並避免將來到期，房產已無高殘值不足負債時，上訴人等還須負被求清償之責。亦避免此半世紀長債務期間，上訴人、被上訴人若有萬一，債務負擔卻須轉嫁承繼上訴人責任與財產於妻孥，甚至債務責任轉至母親商龔月子之明顯不平事件。⑶系爭房屋和其坐落之桃園區東國段0000-0000、同段0000-0000、同段0000-0000地號土地（下稱系爭土地，與系爭房屋合稱系爭房地）協調改為上訴人應有部分5分之3、被上訴人應有部分5分之2。若被上訴人認為太少，備位就請求被上訴人將桃園市○○區○○路○段000號房地（下稱成功路房地）移轉登記為上訴人所有，上訴人將系爭房屋土地登記為應有部分5分之2、被上訴人應有部分5分之3，上訴人再給付被上訴人現金15萬元，且不計父親商廣潤死亡後20餘年被告使用成功路之補償。第三項若未達成協議，兩造各自負擔訴訟費用。⑷被上訴人須於LINE中至少連續3日發文（不得收回）表達對上訴人歉意，請上訴人原諒所有不誠信言論（見原審卷第190、193頁）。 　⒉上開第⑴項聲明部分，上訴人請求被上訴人應將系爭房屋所有 權應有部分10分之1移轉予其名下，依民事訴訟法第77條之1第2項規定，訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額核定之，且核定房屋之訴訟標的價額時，非不得以其課稅現值作為計算其市價之參考，且兩造不爭執以此為計算標準（見本院卷第78頁）。系爭房屋於起訴時之課稅現值為新臺幣（下同）71萬800元，有桃園市政府地方稅務局房屋稅籍證明書可憑（見112年度桃司調字第117號卷（下稱司調卷）第73頁），訴訟標的價額應核定為7萬1,080元（計算式：710,800×1/10＝71,080，小數點以下四捨五入）。 　⒊上開第⑵項聲明部分，其聲明之目的係在排除系爭抵押權之行 使，上訴人因此可得免除以系爭房地抵償擔保債權之利益。而系爭抵押權分別擔保合計債權276萬元（120萬元+60萬元+96萬元＝276萬元）（見司調卷第67至69頁）；為該等債權擔保之系爭房地價額約為837萬3,400元【計算式：8萬9,100元/每平方公尺（土地公告現值）×86平方公尺（土地總面積：30＋9＋47平方公尺）（見司調卷第57至70頁）＋71萬800元＝837萬3,400元，元以下四捨五入】，系爭房地價額顯逾該等債權總額，依民事訴訟法第77條之6規定，此部分之訴訟標的價額應以276萬元核定之。 　⒋上開第⑶項聲明，先位部分係上訴人請求將系爭房地改為其應 有部分5分之3、被上訴人應有部分5分之2，亦即將系爭房地所有權應有部分10分之1【計算式：3/5－1/2（上訴人應有部分）＝1/10】移轉予上訴人，而系爭房地價額約為837萬3,400元，訴訟標的價額應核定為83萬7,340元（計算式：8,373,400×1/10＝837,340，小數點以下四捨五入）。備位部分，上訴人請求被上訴人將系爭成功路房地移轉登記為其名下，而系爭成功路房地價額約為1,097萬6,629元【計算式：18萬5,900元/每平方公尺（土地公告現值）×54平方公尺（土地總面積：22＋32平方公尺）＋93萬8,029元＝1,097萬6,629元，元以下四捨五入】，有土地建物查詢資料、桃園市政府地方稅務局房屋稅試算可稽（見本院卷第71至74之4頁），訴訟標的價額應核定為1,097萬6,629元。依上揭說明，訴訟標的價額應依價額較高之備位請求核定為1,097萬6,629萬元。上訴人於本院固辯稱此僅作為和解條件，並非起訴聲明範圍云云（見本院卷第80頁），然上訴人於起訴後先於原審112年11月11日言詞辯論時表明不再主張此部分聲明，後於113年1月29日言詞辯論時主張恢復原取消之告訴訴求三（見原審卷第78、163、167頁），並於同年3月18日言詞辯論時再次為該項聲明（見原審卷第193頁），顯見此部分仍為其訴之聲明之一，其上揭所辯，並非可採。 　⒌就第⑷項聲明部分，屬非因財產權涉訟，無核定訴訟標的價額 之問題，依民事訴訟法第77條之14第1項之規定，徵收第一審裁判費3,000元。 　⒍上訴人以一訴主張上開第⑴至⑷項聲明而合併起訴，各項聲明 之訴訟標的各不相同，其因訴訟所受有之利益亦難認相同，訴訟標的價額應合併計算。準此，本件第一審之訴訟標的價額就⑴至⑶部分，應核定為1,380萬7,709元【計算式：7萬1,080元＋276萬元＋1,097萬6,629＝1,380萬7,709元】，應徵第一審裁判費13萬3,528元；另上開⑷部分，應徵裁判費3,000元。上訴人已繳納第一審裁判費8,150元(見司調卷第7頁)，另於114年1月9日繳納2萬966元（見本院卷第85頁），尚應補繳第一審裁判費10萬7,412元〈計算式：（13萬3,528元＋3,000元）－8,150元－2萬966元＝10萬7,412元〉。本院於114年1月9日準備程序時諭知補繳金額有誤，特此更正。 　㈡關於聲明與請求權基礎部分　　 　⒈依民事訴訟法第244條第1項第3款規定，應受判決事項之聲明 ，為起訴狀應表明之事項之一，意旨當事人擬請求法院應為如何判決內容之聲明主張，應予明確化，可供將來之執行。上訴人於原審就上開⑵⑶聲明並非明確，恐影響將來執行之可行性。 　⒊所謂請求權基礎即原告請求所依據之法律規定或契約條款。 查原審法官詢問上訴人本件請求權基礎，上訴人先陳稱：伊認為前開兩項請求，是因未依當初登記時，出資比較多，被上訴人應該要將房屋10分之1移轉給伊，始伊的應有部分變更為5分之3，被上訴人5分之2。第1項是因為已經清償，故部分塗銷（見原審卷第78、79頁）、後陳稱：當初三兄弟繼承伊父親遺產，伊父親的遺產包含成功路房地及桃一街的土地，還有桃一街37號房地－基本上有做遺產分割，伊想要調整分割的內容，伊想要跟被上訴人互換等語（見原審卷第164頁），並未敘明其上開⑴至⑷聲明各請求所依據之法律規定為何。 三、上訴人上開補正事項，應於收受本裁定正本5日內，補繳上 開裁判費及提出補正後記載完備之聲明及請求權基礎，逾期未補正，即駁回其訴。 四、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　16　　日 　　　　　　　　　民事第六庭　　 　　　　　　　　　　　審判長法　官　周美雲 　　　　　　　　　　　　　　法　官　王　廷 　　　　　　　　　　　　　　法　官　汪曉君 正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元（若經合法抗告，命 補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　16　　日 　　　　　　　　　　　　　　書記官　戴伯勳