返還所有權狀

臺灣高等法院民事裁定 113年度上字第383號 聲 請 人 韓宏道 訴訟代理人 陳樹村律師 邢振武律師 陳郁婷律師 相 對 人 韓雲霞 訴訟代理人 何積翰 黃世瑋律師 高國峻律師 上列聲請人因與相對人韓雲霞間請求返還所有權狀事件，聲請停 止訴訟程序，本院裁定如下： 　　主　　　文 本件於臺灣臺北地方法院113年度重訴字第322號請求不動產所有 權移轉登記事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。 　　理　　　由 一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。又所謂訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，係指他訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言。 二、本件相對人起訴主張其將所有之臺北市○○區○○段○○段000○00 0○00000地號土地及其上同小段1601建號建物（下稱系爭不動產）委託聲請人出租，遂將系爭不動產之所有權狀（下稱系爭權狀）交予聲請人保管，詎聲請人於代理相對人簽訂租約後，拒不返還系爭權狀，依民法第767條第1項前段、第597條規定，請求聲請人返還系爭權狀。聲請人以系爭不動產係伊借名登記予相對人，伊已終止兩造間之借名登記關係，並向原法院請求相對人應將系爭不動產移轉登記予伊（案列原法院113年度重訴字第322號，下稱他案，並參該案起訴狀所載）為由，請求本院於該他案終結前停止本件訴訟程序（見本院卷一第85、355頁、本院卷五第268頁）。查相對人雖登記為系爭不動產之所有權人，惟該不動產物權登記僅具推定效力，如聲請人提起之他案經獲勝訴確定之判決，即得推翻（民法第759條之1立法理由、最高法院101年度台上字第1935號裁定參照），而按土地或建物所有權狀，應蓋登記機關印信及其首長職銜簽字章，發給權利人，土地登記規則第25條定有明文。故房屋、土地之所有權狀，係證明不動產所有權之文件書據，尚非不動產所有權之本體，自屬權利人或登記名義人所有或應由其持有（最高法院91年度台上字第1772號判決要旨參照）。是房屋、土地之所有權狀本質上為從物(最高法院95年度台上字第1617號判決要旨參照），屬房屋、土地之所有權人所有。足見該他案之法律關係為本件之先決問題；本件裁判顯以他案之法律關係是否成立為據。為免裁判兩歧，本院認有裁定停止本件訴訟程序之必要。 三、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　25　　日 　　　　　　　　　民事第十四庭 　　　　　　　　　　　審判長法　官　李媛媛 　　　　　　　　　　　　　　法　官　蔡子琪 　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳雯珊 正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應 繳納抗告費新臺幣1500元。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　25　　日 　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳韋杉