所有權移轉登記

臺灣高等法院民事裁定 113年度上字第840號 上 訴 人 李悠揚 訴訟代理人 魏翠亭律師 陳恩民律師 陳奕宏律師 被上訴人 韓欣芸 訴訟代理人 呂秋𧽚律師 複代理人 彭繹豪律師 上列當事人間所有權移轉登記事件，上訴人對於中華民國113年1 月30日臺灣新竹地方法院112年度訴字第800號判決提起上訴，本 院裁定如下： 　　主　　文 本件第一審訴訟標的價額及第二審上訴利益均核定為新臺幣貳仟 參佰貳拾參萬柒仟玖佰捌拾壹元。 上訴人應於本裁定正本送達後七日內，補繳第一審裁判費新臺幣 壹拾柒萬玖仟陸佰柒拾肆元及第二審裁判費新臺幣貳拾陸萬零參 佰零肆元，合計新臺幣肆拾參萬玖仟玖佰柒拾捌元，逾期未補正 ，即駁回上訴。 　　理　　由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言，且訴訟標的之價額，乃法院應依職權調查核定之事項，不受當事人主張之拘束。又不動產如無實際交易價額，當事人復未能釋明市場交易價格，法院得依職權參考客觀之交易價額資料為核定； 　　又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近 不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院107年度台抗字第261號裁定要旨參照）。復按向第二審或第三審法院上訴，依第77條之13及第77條之14規定，加徵裁判費十分之五，民事訴訟法第77條之16第1項前段亦有明定。再按向第二審法院上訴，應依民事訴訟法第77條之16第1項規定繳納裁判費，此為上訴應具備之程式。又上訴不合法而其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，同法第444條第1項均有明文。 二、經查： 　㈠上訴人於原審起訴，聲明請求被上訴人將坐落新竹縣○○市○○ 段000000000地號土地（應有部分100000分之1152），及坐落其上門牌號碼新竹縣○○市○○○街00號2樓（含新竹縣○○市○○段000○號應有部分1/1、新竹縣○○市○○段000○號應有部分22分之1、新竹縣○○市○○段000○號應有部分100000分之1068）房屋（下稱系爭房地）所有權，移轉登記予上訴人，參酌前揭說明，應以系爭房地於起訴時之交易價格，核定本件訴訟標的價額。 　㈡查上訴人起訴時，鄰近系爭房地之成交價格約為每平方公尺 新臺幣（下同）173,950元，有內政部不動產實價登錄查詢資料附卷可參（見本院卷第228頁）；又系爭房地主建物暨附屬建物（陽台）面積合計102.13平方公尺（93.13+9＝102.13），另停車位編號61、62，面積共計31.46平方公尺（5008.76×314/100000×2＝31.46，見原審卷第17頁），總計面積為133.59平方公尺（102.13+31.46＝133.59），依此計算系爭房地起訴時之交易價額應為23,237,981元（173950×133.59＝00000000，元以下四捨五入），是本件訴訟標的價額核定為23,237,981元。 三、本件訴訟標的價額及第二審上訴利益均為23,237,981元，據 此計算第一、二審應徵收之裁判費依序為216,512元、324,768元，扣除上訴人已繳納之36,838元、64,464元（見原審卷第8頁、本院卷第15、96頁），尚應補繳第一審裁判費179,674元、第二審裁判費260,304元，合計439,978元。茲命上訴人於收受本裁定正本7日內，向本院如數補繳，逾期不補正，即駁回其上訴。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日 　　　　　　　　　民事第二十庭 　　　　　　　　　　　　審判長法　官　周祖民 　　　　　　　　　　　　　　　法　官　趙雪瑛 　　　　　　　　　　　　　　　法　官　馬傲霜 正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元（若經合法抗告，命 補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。 命補繳裁判費部分不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　強梅芳