租佃爭議

臺灣臺東地方法院民事裁定 113年度補字第359號 原 告 王泉興 訴訟代理人 王淑恩 上列原告與被告財政部國有財產署南區分署臺東辦事處間請求租 佃爭議（返還土地承租權）事件，本院裁定如下： 主 文 原告應於收受本裁定送達後5日內補正下列事項，其中任一項逾 期未補正，即駁回其訴： ㈠補正應受判決事項之訴訟標的、原因事實。 ㈡查報訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率，按 系爭訴訟標的價額補繳第一審裁判費。未查報訴訟標的價額者，應參照民事訴訟法第77條之12規定，暫先繳納新臺幣1萬7,335元。 ㈢提出補正後書狀及其繕本或其影本1份。 理 由 一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費。亦應以 訴狀表明下列各款事項，提出於法院為之：二、訴訟標的及其原因事實。三、應受判決事項之聲明；書狀及其附屬文件，除提出於法院者外，應按應受送達之他造人數，提出繕本或影本，民事訴訟法第244條第1項第2、3款、第77條之13、第119條第1項分別定有明文，此為起訴必須具備之程式。再按原告之訴有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明定。 二、查本件原告對被告財政部國有財產署南區分署臺東辦事處起 訴，請求返還臺東縣○○○鄉○○段000地號土地之土地申租權，然原告所為之訴之聲明及所主張之事實、理由（請求撤銷點交命令、免收使用補償金本息）於本件民事訴訟尚難逕予適用，則依上開規定，原告自應具狀提出本件訴訟之訴訟標的（即請求權）及其原因事實、應受判決事項之聲明（如請求判決被告准為承租之租賃標的物標示及面積、租賃期間、租金數額等租賃契約必要之點），然原告仍未表明系爭土地之權利範圍、租約期間，致無從核定訴訟標的價額。其亦未表明應受判決事項訴訟標的即實體法上請求權基礎、原告請求所依據之法律規定條文或契約（如租賃契約影本）及請求之原因事實。 三、再者，本件租佃爭議（返還土地承租權）事件，未據繳納裁 判費，惟由原告起訴狀內容中無從認定其訴訟標的價額為何，致本院無法核定訴訟標的價額，及無法確定原告應繳納之裁判費，爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達5日內查報系爭訴訟標的價額，亦即原告如獲勝訴判決所得受之客觀上利益，並依民事訴訟法第77條之13所定費率，按系爭訴訟標的價額補繳第一審裁判費，倘未查報訴訟標的價額者，應參照同法第77條之12規定，暫先繳納新臺幣1萬7,335元，如未依期補正，即駁回原告之訴。故茲限原告於收受本裁定送達後5日內，具狀補正如主文所示，並如數繳納裁判費，逾期未補正，即駁回其訴。 四、若當事人不諳法律，請諮詢合格之律師，或洽詢財團法人法 律扶助基金會各地分會詢問是否符合扶助資格，尋求協助，附此敘明。 五、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　18　　日 民事第一庭 法 官 陳建欽 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　18　　日 書記官　謝欣吟