遷讓房屋等

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度補字第106號 原 告 曾興南 被 告 黃晉杰 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下： 　主　文 原告應於本裁定送達後14日內，具狀補正下列事項，逾期未補正 ，即駁回原告之訴。 　理　由 一、按起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其 原因事實、應受判決事項之聲明，民事訴訟法第244條第1項第1款至第3款定有明文。又按書狀不合程式或有其他欠缺者，審判長應定期間命其補正；起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第121條第1項、第249條第1項第6款亦有規定。 二、本件原告起訴請求被告應將門牌號碼嘉義縣○○鄉○○○街00號 房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，並給付積欠租金新臺幣（下同）75,000元，及自民國114年3月1日起至遷讓房屋之日止按月給付25,000元。惟起訴狀未記載請求權基礎（即請求被告給付之法律上依據，例如民法某條規定或契約某條約定），核與前揭起訴狀應備程式不合，爰請原告於上開期限內具狀本件請求權基礎，使本院據以特定審理之範圍。又依卷附租賃契約書所載，本件租賃期間至118年8月2日，則原告於上開契約期間屆滿前，得請求被告返還本件租賃物即系爭房屋之理由為何？亦請一併說明。 三、再按訴訟標的價額，應以起訴時之交易價額核定之，此觀民 事訴訟法第77條之1第1項、第2項即明。本件原告請求被告遷讓系爭房屋，惟未陳報系爭房屋於起訴時之交易價額，致本院無從確定此部分訴訟標的價額，爰命原告於上開期限內，提出足供認定系爭房屋交易價額之資料（如鑑價機構之鑑價報告、近期買賣成交價格、實價登錄、系爭建物坐落土地之土地登記第一類謄本、建物謄本、房屋稅籍證明等，勿遮隱、記事欄勿省略），以利核算本件訴訟標的價額。 四、補正後書狀正本及其繕本或影本各1份： 　　按書狀及其附屬文件，除提出於法院者外，應按應受送達之 他造人數，提出繕本或影本，民事訴訟法第119條第1項定有明文。原告於補正前開及如附表所示事項後，應提出書狀正本及其繕本或影本各1份（含證據資料），以供本院送達被告。 五、被告黃晉杰最新之戶籍謄本（記事欄勿省略）。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日 　　　　　　　　　　 民事庭　　法　官 蔡易廷　 以上正本係照原本作成。 不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日 　　　　　　　　　　　　　　　 書記官　王品涵