塗銷抵押權登記

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度補字第116號 原 告 洪忠誠 訴訟代理人 葉仲原律師 上列原告與被告唐學山等人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起 訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟 標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1 第1項、第2項前段定有明文。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債 權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為 準，為民事訴訟法第77條之6所明定，故請求確認抵押權、抵押 債權不存在及塗銷抵押權登記，均屬因債權之擔保涉訟，自應依 上開規定核定其訴訟標的價額（最高法院90年度台抗字第374號 裁定要旨參照）。經查，本件原告訴請被告塗銷原告所有坐落臺 東縣○○里鄉○○段0000地號土地(下稱1186地號土地)、多良段453 地號土地(下稱453地號土地)、多良段463地號土地(下稱463地號 土地；與1186、453地號土地，下合稱系爭土地)之抵押權登記， 而系爭土地於起訴時之交易價額至少為新臺幣（下同）3,471,00 0元[（1186地號土地公告現值為每平方公尺160元×土地面積17,4 50平方公尺）＋（453地號土地公告現值為每平方公尺100元×土地 面積6,320平方公尺)＋(463地號土地公告現值為每平方公尺100元 ×土地面積470平方公尺)＝3,471,000元]，顯少於抵押權所擔保之 債權額2,000,000元，是依前揭規定，本件訴訟標的價額即應以 供擔保之物之價額為準，核定為3,471,000元，應徵收第一審裁 判費42,216 元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限 原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特 此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 27 日 民事第一庭 法 官 陳建欽 正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗 告費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 3 月 27 日 書記官 謝欣吟