修復漏水等

臺灣桃園地方法院民事判決 111年度訴字第1575號 原 告 葛莉麟 被 告 精忠六村國宅社區管理委員會 法定代理人 胡宏祥 訴訟代理人 張嘉琦 上列當事人間請求修復漏水等事件，本院於民國113年10月21日 言詞辯論終結，判決如下： 　　主　　文 一、原告之訴駁回。 二、訴訟費用由原告負擔。 　　事實及理由 壹、程序部分 一、訴之變更 （一）按民事訴訟法第255條第1項但書第2款規定：「訴狀送達 後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但有下列各款情形之一者，不在此限：二、請求之基礎事實同一者。」 （二）經查本件原告起訴時聲明為：「⒈被告應將桃園市○○區○○ 街000號14樓房屋（下稱系爭房屋）修復至不漏水。⒉被告應給付原告新臺幣（下同）5萬元。」嗣原告變更訴之聲明為：「被告應給付原告60萬元。」（見本院卷第173頁第22行）本件原告前、後訴之聲明，均就系爭房屋因漏水所聲損害為請求，其基礎事實同一，依上開規定，原告訴之變更應屬適法。 二、一造辯論 　　被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386條各款所列情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論為判決，合先敘明。 貳、實體部分 一、原告主張 　　原告為系爭房屋之所有權人，系爭房屋位於精忠六村國宅社 區（下稱系爭社區）內，且系爭房屋天花板之上即為系爭社區頂樓。系爭房屋因頂樓防水層破損至系爭房屋漏水，然經原告通知被告修繕，被告均未置理。且漏水亦導致系爭房屋損壞，修復費用需50萬元，原告並因而受有10萬元之非財產上損害。爰依侵權行為之法律關係提起本件訴訟等語。並聲明：如上開變更後訴之聲明。 二、被告答辯 　　被告雖未於最後言詞辯論期日到場，然其先前答辯略以：先 前頂樓確實有防水層需要修繕，但已經修繕完畢。民國110年間原告又說有漏水，被告找的廠商卻被原告趕走等語。並聲明：原告之訴駁回。 三、本院得心證之理由 （一）按民事訴訟法第277條本文規定：「當事人主張有利於己 之事實者，就其事實有舉證之責任。」又按民事訴訟如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求（最高法院100年度台上字第415號判決意旨參照）。 （二）原告主張系爭房屋有滲漏水，為被告所否認，是原告即應 就此負舉證責任。原告就此固提出現場照片及頂樓照片為證（見調解卷第7至14頁）。然被告已提出頂樓施工及完工照片（見本院卷第43至59、73至83、91至101頁），堪認系爭房屋頂樓現狀，與原告提出照片情形已不相符。是無從以原告提出照片，即認定系爭房屋現仍有滲漏水之情形存在。而就系爭房屋是否仍有滲漏水及受損情形，頁經本院闡明原告是否聲請鑑定（見本院卷第32頁17至20行、173頁29行），經原告表示不願意支出鑑定費用（見本院卷第173頁第31、32行），是難認原告主張可採。 （三）原告既未能證明系爭房屋有滲漏水，及因滲漏水之受損情 形，自難認被告應就原告所受損害，負侵權行為之損害賠償責任，是原告請求即屬無據。 四、綜上所述，原告依侵權行為之法律關係，請求被告給付60萬 元，為無理由，應予駁回。 五、本件事證已臻明確，兩造其餘主張陳述及所提之證據，經審 酌均與本院前揭判斷無影響，毋庸一一論述，附此敘明。 六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日 　　　　　　　　　　民事第二庭　　　法　官 周仕弘 上判決正本係照原本作成。 如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。（須 附繕本）。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蘇玉玫