變賣遺產

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度家聲字第89號 聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會桃園市榮民服務處 法定代理人 鄭源敏 上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下： 　　主　　文 准許聲請人變賣被繼承人李文銀所遺如附表所示之不動產。 程序費用由被繼承人李文銀之遺產負擔。 　　理　　　由 一、按清償債權或交付遺贈物均為遺產管理人職務之一；又為清 償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產，民法第1179條第1項第4款、第2項分別定有明文。依民法之規定應開親屬會議時，由當事人、法定代理人或其他利害關係人召集之；親屬會議不能或難以召開時，依法應經親屬會議處理之事項，得由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之，此觀民法第1129條、第1132條規定自明。 二、聲請意旨略以：被繼承人李文銀為聲請人列冊服務之退除役 官兵，已於民國98年1月27日死亡，其遺有如附表所示之不動產，因被繼承人在臺無繼承人，依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條及退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第4條規定，聲請人為被繼承人之法定遺產管理人，依法執行遺產管理人之職務，並經聲請本院准以98年度家催字第96號裁定對被繼承人之債權人、受遺贈人及大陸地區以外之繼承人為公示催告在案。茲因聲請人所管理之李文銀遺產，每年需支付地價稅及相關維持費用，迄至113年7月31日其遺產之現金收支已不足新臺幣（下同）440元，因李文銀遺產之現金結餘已為負數，故請准聲請人依退輔會不動產標售作業規定變賣被繼承人李文銀所遺如附表所示之不動產等語。 三、經查，聲請人主張之上揭事實，業據其提出被繼承人之戶籍 謄本、榮民基本資料、財政部北區國稅局遺產稅免稅證明書、土地登記謄本、本院98年度家催字第96號民事裁定影本、公示催告登報資料、遺產收支查詢作業表等為證，堪信屬實。本件被繼承人李文銀為退除役官兵，遺有如附表所示之不動產，聲請人為被繼承人之遺產管理人，依法有為被繼承人清償債權之職務。又被繼承人李文銀在台無親屬，無法組成及召開親屬會議，而其在大陸地區之繼承人已聲請繼承423,654元，李文銀已無現金或存款遺款等情，亦有本院101年2月6日大陸地區繼承人聲請繼承之准予備查函影本、請領遺產申請書影本、臺灣銀行中壢分行函影本、中壢郵局簡函影本等附卷可稽，堪認聲請人主張被繼承人李文銀之現金已用罄，無法繼續支付前開不動產之相關稅捐及保管維持費用而有變賣遺產之必要，應屬可採。故聲請人聲請變賣被繼承人李文銀遺留如附表所示之不動產，並無不合，應予准許。 四、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　30　　日 　　　　　　　　　　　　　家事第一庭法　官　林曉芳 附表： 編號 財產名稱 權利範圍 1 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 2 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 3 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 4 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有49/3765 5 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/1 6 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/1 7 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有49/3765 8 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 9 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 10 屏東縣○○鄉○○段00000地號 公同共有1/1 11 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 12 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 13 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1771/126078 14 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1771/126078 15 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1771/126078 16 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1771/126078 17 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 18 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 19 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 20 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 21 屏東縣○○鄉○○段000地號 公同共有1/75 22 屏東縣○○鄉○○○段000地號 公同共有1/75 23 屏東縣○○鄉○○○段000地號 公同共有1/75 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　30　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　　　甘治平